新竹市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 541 筆正數單價樣本，算術平均為 42.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,515 筆
平均每坪單價46.5 萬元／坪
成交資料期間2020-03-08 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹市新竹市中華路二段８９號十三樓之５ | 買賣 | 2022-02-04 | 1,972 萬元 | 46.9 萬元／坪 |
預估月付約 $59,902 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市中華路二段８９號十樓之３ | 買賣 | 2022-01-29 | 1,788 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $54,312 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路２２２巷５０弄５號四樓之３ | 買賣 | 2022-01-28 | 2,521 萬元 | 54.4 萬元／坪 |
預估月付約 $76,578 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路２２２巷５０弄５號七樓之２ | 買賣 | 2022-01-28 | 2,681 萬元 | 55.3 萬元／坪 |
預估月付約 $81,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路２２２巷５０弄５號三樓之２ | 買賣 | 2022-01-28 | 2,488 萬元 | 53.6 萬元／坪 |
預估月付約 $75,576 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路２２２巷５０弄１號十二樓之３ | 買賣 | 2022-01-28 | 2,823 萬元 | 56.0 萬元／坪 |
預估月付約 $85,752 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路２２２巷５０弄１號三樓之３ | 買賣 | 2022-01-28 | 2,492 萬元 | 53.6 萬元／坪 |
預估月付約 $75,697 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路２２２巷５０弄１號十一樓之３ | 買賣 | 2022-01-28 | 2,747 萬元 | 54.8 萬元／坪 |
預估月付約 $83,443 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路２２２巷５０弄１號八樓之３ | 買賣 | 2022-01-28 | 2,815 萬元 | 55.5 萬元／坪 |
預估月付約 $85,509 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路２２２巷５０弄１號五樓之２ | 買賣 | 2022-01-28 | 2,499 萬元 | 53.9 萬元／坪 |
預估月付約 $75,910 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市中華路二段８９號十四樓之５ | 買賣 | 2022-01-28 | 2,009 萬元 | 47.9 萬元／坪 |
預估月付約 $61,026 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路２２２巷５０弄５號六樓之２ | 買賣 | 2022-01-27 | 2,518 萬元 | 54.1 萬元／坪 |
預估月付約 $76,487 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路２２２巷５０弄５號四樓之２ | 買賣 | 2022-01-27 | 2,478 萬元 | 53.3 萬元／坪 |
預估月付約 $75,272 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路２２２巷５０弄１號十二樓之２ | 買賣 | 2022-01-27 | 2,772 萬元 | 55.1 萬元／坪 |
預估月付約 $84,202 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路２２２巷５０弄５號八樓之２ | 買賣 | 2022-01-27 | 2,743 萬元 | 54.6 萬元／坪 |
預估月付約 $83,322 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路２２２巷５０弄１號六樓之２ | 買賣 | 2022-01-27 | 2,519 萬元 | 54.2 萬元／坪 |
預估月付約 $76,517 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路２２２巷５０弄１號七樓之２ | 買賣 | 2022-01-27 | 2,614 萬元 | 54.4 萬元／坪 |
預估月付約 $79,403 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市埔頂一路３９８號十樓之２ | 買賣 | 2022-01-27 | 2,704 萬元 | 61.5 萬元／坪 |
預估月付約 $82,137 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市埔頂一路３９８號七樓之１ | 買賣 | 2022-01-27 | 2,167 萬元 | 61.8 萬元／坪 |
預估月付約 $65,825 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市中華路二段８９號二樓之１ | 買賣 | 2022-01-27 | 1,910 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $58,018 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,515 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。