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新竹市住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,515 筆
平均每坪單價46.5 萬元／坪
成交資料期間2020-03-08 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00

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最新成交紀錄

新竹市住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新竹市新竹市關新路２４８號十七樓之６買賣2021-12-162,391 萬元60.2 萬元／坪
預估月付約 $72,629 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號十六樓之６買賣2021-12-162,366 萬元59.8 萬元／坪
預估月付約 $71,870 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號十一樓之６買賣2021-12-162,291 萬元57.7 萬元／坪
預估月付約 $69,592 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號七樓之２買賣2021-12-161,742 萬元57.4 萬元／坪
預估月付約 $52,915 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號十四樓之５買賣2021-12-151,674 萬元58.4 萬元／坪
預估月付約 $50,850 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號十六樓之２買賣2021-12-151,829 萬元60.3 萬元／坪
預估月付約 $55,558 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２３８號買賣2021-12-154,397 萬元110.1 萬元／坪
預估月付約 $133,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２３６號買賣2021-12-154,112 萬元109.5 萬元／坪
預估月付約 $124,906 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２３２號買賣2021-12-154,014 萬元106.0 萬元／坪
預估月付約 $121,930 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號六樓之２買賣2021-12-151,731 萬元57.0 萬元／坪
預估月付約 $52,581 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號二十樓之５買賣2021-12-151,717 萬元59.2 萬元／坪
預估月付約 $52,156 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號十一樓之７買賣2021-12-152,195 萬元57.4 萬元／坪
預估月付約 $66,675 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號二十四樓之６買賣2021-12-152,405 萬元60.6 萬元／坪
預估月付約 $73,054 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號十三樓之６買賣2021-12-152,327 萬元58.7 萬元／坪
預估月付約 $70,685 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號二十四樓之３買賣2021-12-152,733 萬元61.0 萬元／坪
預估月付約 $83,018 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號十五樓之１買賣2021-12-152,397 萬元59.9 萬元／坪
預估月付約 $72,811 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號十一樓之１買賣2021-12-152,321 萬元57.8 萬元／坪
預估月付約 $70,503 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號九樓之３買賣2021-12-152,578 萬元57.7 萬元／坪
預估月付約 $78,310 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號十七樓之１買賣2021-12-152,422 萬元60.3 萬元／坪
預估月付約 $73,571 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號十七樓之８買賣2021-12-152,196 萬元59.5 萬元／坪
預估月付約 $66,706 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,515 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新竹市住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-09 至 2026-11-09，共有 539 筆正數單價樣本，算術平均為 42.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。