新竹市住宅大樓實價登錄

Name: 新竹市住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,515 筆

平均每坪單價46.5 萬元／坪

成交資料期間2020-03-08 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00

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最新成交紀錄

新竹市住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
新竹市新竹市關新路２４８號五樓之１	買賣	2021-12-14	2,268 萬元	56.7 萬元／坪	預估月付約 $68,893 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號八樓之８	買賣	2021-12-14	2,077 萬元	56.2 萬元／坪	預估月付約 $63,091 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號十二樓之２	買賣	2021-12-14	1,773 萬元	58.2 萬元／坪	預估月付約 $53,857 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號十四樓之８	買賣	2021-12-14	2,146 萬元	58.0 萬元／坪	預估月付約 $65,187 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號十四樓之７	買賣	2021-12-14	2,229 萬元	58.4 萬元／坪	預估月付約 $67,708 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號十四樓之６	買賣	2021-12-14	2,327 萬元	58.7 萬元／坪	預估月付約 $70,685 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號七樓之６	買賣	2021-12-14	2,253 萬元	57.0 萬元／坪	預估月付約 $68,437 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號十一樓之３	買賣	2021-12-13	2,604 萬元	58.1 萬元／坪	預估月付約 $79,099 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號八樓之３	買賣	2021-12-13	2,562 萬元	57.3 萬元／坪	預估月付約 $77,823 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號二十四樓之１	買賣	2021-12-13	2,436 萬元	60.7 萬元／坪	預估月付約 $73,996 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號二十樓之７	買賣	2021-12-13	2,314 萬元	60.3 萬元／坪	預估月付約 $70,290 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號六樓之３	買賣	2021-12-13	2,545 萬元	56.9 萬元／坪	預估月付約 $77,307 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４２號	買賣	2021-12-12	8,917 萬元	112.1 萬元／坪	預估月付約 $270,863 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４０號	買賣	2021-12-12	3,821 萬元	106.7 萬元／坪	預估月付約 $116,067 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號二十三樓之２	買賣	2021-12-12	1,860 萬元	60.7 萬元／坪	預估月付約 $56,499 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號二十一樓之２	買賣	2021-12-12	1,818 萬元	59.5 萬元／坪	預估月付約 $55,224 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號二十三樓之５	買賣	2021-12-12	1,737 萬元	59.9 萬元／坪	預估月付約 $52,763 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號二十一樓之５	買賣	2021-12-12	1,707 萬元	59.2 萬元／坪	預估月付約 $51,852 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號七樓之７	買賣	2021-12-12	2,153 萬元	56.7 萬元／坪	預估月付約 $65,400 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號二十三樓之７	買賣	2021-12-12	2,300 萬元	59.9 萬元／坪	預估月付約 $69,865 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,515 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新竹市住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-09 至 2026-11-09，共有 539 筆正數單價樣本，算術平均為 42.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。