新竹市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 534 筆正數單價樣本，算術平均為 42.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,515 筆
平均每坪單價46.5 萬元／坪
成交資料期間2020-03-08 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹市新竹市東光路９９號四樓 | 買賣 | 2021-06-06 | 3,401 萬元 | 41.8 萬元／坪 |
預估月付約 $103,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路９９號十樓 | 買賣 | 2021-05-22 | 3,900 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $118,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路１０１號十四樓 | 買賣 | 2021-05-21 | 4,521 萬元 | 48.9 萬元／坪 |
預估月付約 $137,330 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路１０１號十七樓 | 買賣 | 2021-05-16 | 4,500 萬元 | 49.0 萬元／坪 |
預估月付約 $136,692 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路９９號十一樓 | 買賣 | 2021-05-16 | 3,912 萬元 | 48.1 萬元／坪 |
預估月付約 $118,831 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路９９號九樓 | 買賣 | 2021-05-15 | 3,555 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $107,987 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路９９號三樓 | 買賣 | 2021-05-15 | 3,482 萬元 | 43.0 萬元／坪 |
預估月付約 $105,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路１０１號八樓 | 買賣 | 2021-05-14 | 4,060 萬元 | 43.9 萬元／坪 |
預估月付約 $123,327 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路９９號十五樓 | 買賣 | 2021-05-14 | 3,963 萬元 | 48.4 萬元／坪 |
預估月付約 $120,380 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路１０１號十六樓 | 買賣 | 2021-05-13 | 3,992 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $121,261 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路９９號十六樓 | 買賣 | 2021-05-13 | 3,729 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $113,272 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路９９號十二樓 | 買賣 | 2021-05-12 | 3,558 萬元 | 43.9 萬元／坪 |
預估月付約 $108,078 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路９９號十七樓 | 買賣 | 2021-05-09 | 3,652 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $110,933 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路１０１號十五樓 | 買賣 | 2021-05-08 | 3,990 萬元 | 45.4 萬元／坪 |
預估月付約 $121,201 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路１０１號十三樓 | 買賣 | 2021-05-08 | 4,203 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $127,671 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路１０１號十二樓 | 買賣 | 2021-05-07 | 4,447 萬元 | 47.4 萬元／坪 |
預估月付約 $135,082 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路９９號八樓 | 買賣 | 2021-05-07 | 3,551 萬元 | 43.8 萬元／坪 |
預估月付約 $107,865 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路９９號六樓 | 買賣 | 2021-05-07 | 3,480 萬元 | 42.9 萬元／坪 |
預估月付約 $105,709 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路１０１號十一樓 | 買賣 | 2021-05-06 | 4,153 萬元 | 44.6 萬元／坪 |
預估月付約 $126,152 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東光路９９號七樓 | 買賣 | 2021-05-06 | 3,526 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $107,106 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,515 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。