新竹市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 550 筆正數單價樣本，算術平均為 42.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,515 筆
平均每坪單價46.5 萬元／坪
成交資料期間2020-03-08 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹市新竹市中山路６４０巷１９０號五樓之３ | 買賣 | 2024-11-23 | 1,638 萬元 | 41.7 萬元／坪 |
預估月付約 $49,756 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市慈雲路１１８號十樓之３ | 買賣 | 2024-11-23 | 2,300 萬元 | 46.3 萬元／坪 |
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市經國路二段１８５號五樓之２ | 買賣 | 2024-11-23 | 500 萬元 | 23.4 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市光復路一段４７６巷８８號１１樓 | 買賣 | 2024-11-23 | 1,500 萬元 | 46.1 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市牛埔東路２４７號１０樓之１２ | 買賣 | 2024-11-22 | 1,560 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市延平路三段１５８巷１５號七樓之２ | 買賣 | 2024-11-22 | 1,276 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $38,760 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市關東路２８６號 | 買賣 | 2024-11-22 | 3,030 萬元 | 59.1 萬元／坪 |
預估月付約 $92,039 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市四維路１３０號１４樓之１７ | 買賣 | 2024-11-22 | 838 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $25,455 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市經國路三段９２巷８號十二樓 | 買賣 | 2024-11-22 | 1,378 萬元 | 44.1 萬元／坪 |
預估月付約 $41,858 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市林森路１７５號３樓之３ | 買賣 | 2024-11-22 | 800 萬元 | 23.6 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市中華路三段９號１３樓之４ | 買賣 | 2024-11-21 | 348 萬元 | 15.4 萬元／坪 |
預估月付約 $10,571 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市八德路１９巷５９號十一樓 | 買賣 | 2024-11-20 | 3,200 萬元 | 66.4 萬元／坪 |
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路１７９巷１２號１９樓之４ | 買賣 | 2024-11-20 | 1,565 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $47,539 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市中華路四段２８６號一樓之１１ | 買賣 | 2024-11-20 | 2,058 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $62,514 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市中山路４２號八樓之７ | 買賣 | 2024-11-19 | 2,908 萬元 | 57.8 萬元／坪 |
預估月付約 $88,334 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市西濱路一段３８６號五樓之５ | 買賣 | 2024-11-19 | 1,075 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $32,654 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市榮濱路４０號六樓之７ | 買賣 | 2024-11-19 | 1,100 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市光復路一段４７６巷４０號５樓 | 買賣 | 2024-11-19 | 1,300 萬元 | 37.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路１７５巷１６號１０樓之１ | 買賣 | 2024-11-18 | 1,590 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $48,298 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市關新北路１８６號 | 買賣 | 2024-11-18 | 3,840 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $116,644 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,515 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。