新竹市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 550 筆正數單價樣本，算術平均為 42.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,515 筆
平均每坪單價46.5 萬元／坪
成交資料期間2020-03-08 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹市新竹市中山路６４０巷１９２號五樓之５ | 買賣 | 2024-09-12 | 1,820 萬元 | 46.5 萬元／坪 |
預估月付約 $55,284 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路２２２巷５０弄１號四樓之１ | 買賣 | 2024-09-10 | 2,832 萬元 | 60.0 萬元／坪 |
預估月付約 $86,025 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路２２２巷５０弄１號三樓之２ | 買賣 | 2024-09-09 | 2,839 萬元 | 61.6 萬元／坪 |
預估月付約 $86,238 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市龍山東路３５號二十一樓 | 買賣 | 2024-09-09 | 2,178 萬元 | 55.0 萬元／坪 |
預估月付約 $66,159 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東大路一段５２巷３之１號７樓 | 買賣 | 2024-09-08 | 1,000 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市慈雲路８０號五樓之７ | 買賣 | 2024-09-03 | 2,920 萬元 | 57.6 萬元／坪 |
預估月付約 $88,698 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路７３巷８號三樓 | 買賣 | 2024-09-02 | 1,560 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市中華路三段５１號十四樓之５ | 買賣 | 2024-08-27 | 2,680 萬元 | 65.2 萬元／坪 |
預估月付約 $81,408 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市埔頂一路５００號九樓之１ | 買賣 | 2024-08-26 | 3,998 萬元 | 75.6 萬元／坪 |
預估月付約 $121,444 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市金雅六街１號十三樓之２ | 買賣 | 2024-08-25 | 1,875 萬元 | 61.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,955 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市金雅六街１號十樓之３ | 買賣 | 2024-08-25 | 2,380 萬元 | 58.4 萬元／坪 |
預估月付約 $72,295 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市中華路一段２８９號十二樓之７ | 買賣 | 2024-08-25 | 3,280 萬元 | 46.8 萬元／坪 |
預估月付約 $99,634 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市中華路三段４９號十樓之２ | 買賣 | 2024-08-20 | 3,035 萬元 | 57.2 萬元／坪 |
預估月付約 $92,191 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市志平路１１３號六樓之３ | 買賣 | 2024-08-18 | 2,388 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $72,538 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市林森路２７５號１７樓之３ | 買賣 | 2024-08-16 | 300 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市東大路二段６２２之７號七樓之５ | 買賣 | 2024-08-16 | 1,880 萬元 | 51.9 萬元／坪 |
預估月付約 $57,107 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市中華路三段４９號三樓之２ | 買賣 | 2024-08-15 | 2,795 萬元 | 52.2 萬元／坪 |
預估月付約 $84,901 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市武陵路２２２巷５０弄１號四樓之２ | 買賣 | 2024-08-13 | 2,878 萬元 | 59.6 萬元／坪 |
預估月付約 $87,422 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市關新路２４８號二十三樓之３ | 買賣 | 2024-08-13 | 3,820 萬元 | 84.8 萬元／坪 |
預估月付約 $116,037 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市民權路１３號十一樓 | 買賣 | 2024-08-12 | 3,900 萬元 | 52.9 萬元／坪 |
預估月付約 $118,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,515 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。