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新竹市住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,515 筆
平均每坪單價46.5 萬元／坪
成交資料期間2020-03-08 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00

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最新成交紀錄

新竹市住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新竹市新竹市南大路２６７號四樓之２買賣2024-06-142,368 萬元52.0 萬元／坪
預估月付約 $71,931 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市慈雲路８０號二十三樓之６買賣2024-06-143,125 萬元58.2 萬元／坪
預估月付約 $94,925 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市埔頂一路５００號十三樓之１買賣2024-06-113,890 萬元70.2 萬元／坪
預估月付約 $118,163 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市西濱路一段３１０號七樓之１買賣2024-06-111,498 萬元34.1 萬元／坪
預估月付約 $45,503 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市民富街３３１號七樓買賣2024-06-103,660 萬元49.7 萬元／坪
預估月付約 $111,176 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市慈雲路８２號九樓之１買賣2024-06-102,780 萬元51.9 萬元／坪
預估月付約 $84,445 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市延平路二段１４３０號十一樓之２買賣2024-06-091,300 萬元29.1 萬元／坪
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市竹光路３５１號８樓之９買賣2024-06-081,050 萬元30.6 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市中華路三段４９號十四樓之５買賣2024-06-072,685 萬元60.0 萬元／坪
預估月付約 $81,560 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市延平路二段１４３０號十三樓之２買賣2024-06-051,373 萬元30.7 萬元／坪
預估月付約 $41,706 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市文昌街１１８號四樓之２買賣2024-06-032,939 萬元59.4 萬元／坪
預估月付約 $89,275 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市金雅六街１號二樓之２買賣2024-06-021,650 萬元52.3 萬元／坪
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市原興路３０８號二樓之２買賣2024-06-022,125 萬元48.4 萬元／坪
預估月付約 $64,549 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市西濱路一段３１０號三樓之２買賣2024-06-011,468 萬元33.5 萬元／坪
預估月付約 $44,592 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市關新路２４８號三樓之３買賣2024-05-313,418 萬元76.1 萬元／坪
預估月付約 $103,825 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市金雅六街１號九樓之３買賣2024-05-302,239 萬元55.1 萬元／坪
預估月付約 $68,012 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市南大路２６７號七樓之１買賣2024-05-282,380 萬元52.5 萬元／坪
預估月付約 $72,295 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市埔頂路８９號六樓之７買賣2024-05-284,338 萬元34.4 萬元／坪
預估月付約 $131,771 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市武陵路２２２巷５０弄１號十一樓之１買賣2024-05-272,560 萬元58.8 萬元／坪
預估月付約 $77,763 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新竹市新竹市中華路三段４９號十三樓之３買賣2024-05-272,710 萬元54.5 萬元／坪
預估月付約 $82,319 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,515 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新竹市住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 547 筆正數單價樣本，算術平均為 42.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。