新竹市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 547 筆正數單價樣本，算術平均為 42.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,515 筆
平均每坪單價46.5 萬元／坪
成交資料期間2020-03-08 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹市新竹市金雅路１６２號十樓之６ | 買賣 | 2024-03-26 | 3,070 萬元 | 58.5 萬元／坪 |
預估月付約 $93,255 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市金雅路１６２號七樓之２ | 買賣 | 2024-03-24 | 2,206 萬元 | 56.6 萬元／坪 |
預估月付約 $67,010 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市金雅路１６２號五樓之２ | 買賣 | 2024-03-24 | 2,175 萬元 | 55.8 萬元／坪 |
預估月付約 $66,068 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市南大路２６７號九樓之１ | 買賣 | 2024-03-23 | 2,400 萬元 | 53.0 萬元／坪 |
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市關新路２４８號十四樓之１ | 買賣 | 2024-03-23 | 3,170 萬元 | 79.6 萬元／坪 |
預估月付約 $96,292 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市鐵道路一段２８巷６６號十樓 | 買賣 | 2024-03-23 | 2,668 萬元 | 46.5 萬元／坪 |
預估月付約 $81,043 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市文昌街１１８號十四樓之３ | 買賣 | 2024-03-16 | 2,500 萬元 | 62.3 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市南大路２６７號十一樓之１ | 買賣 | 2024-03-15 | 2,430 萬元 | 53.2 萬元／坪 |
預估月付約 $73,814 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市原興路３０８號三樓之５ | 買賣 | 2024-03-15 | 2,356 萬元 | 48.2 萬元／坪 |
預估月付約 $71,566 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市關新路２４８號二十一樓之７ | 買賣 | 2024-03-14 | 3,073 萬元 | 80.1 萬元／坪 |
預估月付約 $93,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市文昌街１１８號三樓之２ | 買賣 | 2024-03-12 | 2,895 萬元 | 59.6 萬元／坪 |
預估月付約 $87,939 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市文昌街１１８號十二樓之３ | 買賣 | 2024-03-12 | 2,466 萬元 | 61.7 萬元／坪 |
預估月付約 $74,907 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市占梅路５５號十六樓 | 買賣 | 2024-03-10 | 3,838 萬元 | 80.0 萬元／坪 |
預估月付約 $116,583 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市埔頂一路５００號六樓之２ | 買賣 | 2024-03-10 | 3,518 萬元 | 67.2 萬元／坪 |
預估月付約 $106,863 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市文昌街１１８號十五樓之３ | 買賣 | 2024-03-06 | 2,488 萬元 | 62.0 萬元／坪 |
預估月付約 $75,576 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市占梅路７１號十樓 | 買賣 | 2024-03-05 | 3,350 萬元 | 78.0 萬元／坪 |
預估月付約 $101,760 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市關新路２４８號二十樓之８ | 買賣 | 2024-03-05 | 2,952 萬元 | 80.5 萬元／坪 |
預估月付約 $89,670 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市千甲路２９４巷１８號七樓之３ | 買賣 | 2024-03-05 | 1,858 萬元 | 49.1 萬元／坪 |
預估月付約 $56,439 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市占梅路７１號十八樓 | 買賣 | 2024-03-03 | 3,370 萬元 | 78.5 萬元／坪 |
預估月付約 $102,367 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹市新竹市原興路３０８號三樓之１ | 買賣 | 2024-02-28 | 2,218 萬元 | 48.9 萬元／坪 |
預估月付約 $67,374 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,515 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。