新竹縣寶山鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 157 筆正數單價樣本，算術平均為 11.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣寶山鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本682 筆
平均每坪單價18.6 萬元／坪
成交資料期間2020-09-05 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 寶香段288-2地號 | 買賣 | 2025-07-15 | 3,525 萬元 | 1.6 萬元／坪 | |
| 寶香段288-1地號 | 買賣 | 2025-07-15 | 1,175 萬元 | 1.6 萬元／坪 | |
| 寶香段288地號 | 買賣 | 2025-07-15 | 2,350 萬元 | 1.6 萬元／坪 | |
| 莒光段740-8地號 | 買賣 | 2025-07-13 | 340 萬元 | 2.0 萬元／坪 | |
| 新竹縣寶山鄉有謙一路１巷３９號 | 買賣 | 2025-07-12 | 2,555 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $77,611 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 明湖段201-6地號 | 買賣 | 2025-07-12 | 37 萬元 | 11.0 萬元／坪 | |
| 明湖段201-11地號 | 買賣 | 2025-07-12 | 32 萬元 | 8.5 萬元／坪 | |
| 大壢段下大壢小段545-12地號 | 買賣 | 2025-07-11 | 15 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 大壢段下大壢小段545-13地號 | 買賣 | 2025-07-11 | 185 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 寶山段沙湖壢小段349-10地號 | 買賣 | 2025-07-09 | 296 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 雞油凸段雞油凸小段195-12地號 | 買賣 | 2025-07-03 | 400 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 新竹縣寶山鄉水仙路２６１號 | 買賣 | 2025-07-02 | 125 萬元 | 11.3 萬元／坪 |
預估月付約 $3,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉寶新路二段４６６巷７號 | 買賣 | 2025-06-28 | 1,650 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉明湖路４２號六樓 | 買賣 | 2025-06-27 | 820 萬元 | 27.5 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉雙豐二街９８號三樓 | 買賣 | 2025-06-27 | 1,860 萬元 | 40.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,499 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉雙林一路９２巷３號 | 買賣 | 2025-06-25 | 1,750 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉雙豐二街８０號二樓 | 買賣 | 2025-06-22 | 1,760 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $53,462 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 深井段478地號 | 買賣 | 2025-06-22 | 175 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 新竹縣寶山鄉寶山路二段２９９巷１０弄１號 | 買賣 | 2025-06-18 | 1,440 萬元 | 21.1 萬元／坪 |
預估月付約 $43,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉愛迪生路１０２號 | 買賣 | 2025-06-15 | 4,800 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $145,805 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 679 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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