新竹縣寶山鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 157 筆正數單價樣本，算術平均為 11.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣寶山鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本682 筆
平均每坪單價18.6 萬元／坪
成交資料期間2020-09-05 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹縣寶山鄉明湖路８９號五樓 | 買賣 | 2022-08-21 | 1,319 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $40,066 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉明湖路７７號六樓 | 買賣 | 2022-08-21 | 1,349 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $40,977 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉明湖路９３號三樓 | 買賣 | 2022-08-20 | 1,077 萬元 | 33.8 萬元／坪 |
預估月付約 $32,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉寶新路一段１３１號三樓 | 買賣 | 2022-08-20 | 1,062 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $32,259 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉明湖路８５號五樓 | 買賣 | 2022-08-19 | 1,271 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $38,608 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉寶新路一段１３３號四樓 | 買賣 | 2022-08-18 | 1,382 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $41,980 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉明湖路７７號三樓 | 買賣 | 2022-08-16 | 1,275 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉北坑路５００號二樓 | 買賣 | 2022-07-09 | 880 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉北坑路４９８號二樓 | 買賣 | 2022-06-26 | 880 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉北坑路５０８號三樓 | 買賣 | 2022-05-15 | 722 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $21,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉北坑路５１２號四樓 | 買賣 | 2022-04-22 | 835 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $25,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉北坑路５０６號三樓 | 買賣 | 2022-04-07 | 725 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $22,023 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉北坑路４９８號四樓 | 買賣 | 2022-01-17 | 950 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉北坑路５０２號三樓 | 買賣 | 2022-01-14 | 690 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $20,959 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉北坑路５０２號四樓 | 買賣 | 2022-01-10 | 700 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉北坑路５００號六樓 | 買賣 | 2021-11-27 | 1,067 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $32,411 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉北坑路５０８號二樓 | 買賣 | 2021-11-27 | 720 萬元 | 28.2 萬元／坪 |
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉有謙一路１０巷８號 | 買賣 | 2021-09-26 | 1,604 萬元 | 23.4 萬元／坪 |
預估月付約 $48,723 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉有謙一路１０巷１０號 | 買賣 | 2021-09-20 | 1,665 萬元 | 23.9 萬元／坪 |
預估月付約 $50,576 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣寶山鄉寶山路二段２９９巷２弄２２號 | 買賣 | 2021-09-11 | 1,558 萬元 | 23.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,326 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 679 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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