新竹縣湖口鄉明德街近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 11 筆正數單價樣本，算術平均為 22.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣湖口鄉明德街實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本128 筆
平均每坪單價32.5 萬元／坪
成交資料期間2024-05-17 00:00:00 ～ 2026-08-10 00:00:00
明德街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 11 筆。
- 平均成交單價
- 22.9 萬元／坪
- 最高成交單價
- 39.4 萬元／坪
- 最低成交單價
- 6.0 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：2 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷２號十五樓之５ | 買賣 | 2024-05-25 | 1,122 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $34,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷８號三樓之３ | 買賣 | 2024-05-25 | 1,007 萬元 | 33.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,587 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷８號十二樓之３ | 買賣 | 2024-05-25 | 1,109 萬元 | 37.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,685 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷２號八樓之１ | 買賣 | 2024-05-25 | 1,183 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $35,933 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷２號五樓之５ | 買賣 | 2024-05-25 | 1,083 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷８號五樓之２ | 買賣 | 2024-05-25 | 1,504 萬元 | 33.8 萬元／坪 |
預估月付約 $45,683 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷８號五樓之１ | 買賣 | 2024-05-25 | 1,519 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,138 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷２號六樓之３ | 買賣 | 2024-05-25 | 1,075 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,654 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷８號十五樓之３ | 買賣 | 2024-05-25 | 1,126 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $34,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷２號五樓之１ | 買賣 | 2024-05-24 | 1,092 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $33,169 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷８號八樓之２ | 買賣 | 2024-05-24 | 1,469 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,620 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷６號九樓之１ | 買賣 | 2024-05-24 | 1,501 萬元 | 33.7 萬元／坪 |
預估月付約 $45,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷２號九樓之３ | 買賣 | 2024-05-23 | 1,079 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,774 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷６號八樓之１ | 買賣 | 2024-05-22 | 1,528 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $46,415 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷２號六樓之５ | 買賣 | 2024-05-22 | 1,263 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $38,365 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷８號十一樓之５ | 買賣 | 2024-05-21 | 1,147 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $34,839 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷２號六樓之２ | 買賣 | 2024-05-20 | 1,733 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $52,642 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷２號十二樓之５ | 買賣 | 2024-05-20 | 1,134 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $34,446 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷８號七樓之２ | 買賣 | 2024-05-20 | 1,428 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $43,374 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷８號九樓之１ | 買賣 | 2024-05-20 | 1,546 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $46,961 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷２號十三樓之３ | 買賣 | 2024-05-20 | 1,097 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $33,323 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷８號八樓之５ | 買賣 | 2024-05-20 | 1,106 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,596 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷８號十樓之３ | 買賣 | 2024-05-20 | 1,094 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $33,231 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷６號五樓之１ | 買賣 | 2024-05-19 | 1,490 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,257 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷８號七樓之１ | 買賣 | 2024-05-19 | 1,551 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,110 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷８號十五樓之５ | 買賣 | 2024-05-19 | 1,147 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $34,839 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷２號十二樓之１ | 買賣 | 2024-05-19 | 1,176 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,720 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷８號四樓之５ | 買賣 | 2024-05-19 | 1,069 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,470 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷８號九樓之５ | 買賣 | 2024-05-19 | 1,122 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $34,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣湖口鄉明德街１５１巷２號十五樓之３ | 買賣 | 2024-05-19 | 1,106 萬元 | 37.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 128 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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