新竹縣竹北市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 575 筆正數單價樣本，算術平均為 48.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣竹北市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,081 筆
平均每坪單價53.9 萬元／坪
成交資料期間2020-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹縣竹北市東興路一段７３６號 | 買賣 | 2023-06-30 | 2,171 萬元 | 72.8 萬元／坪 |
預估月付約 $65,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段６６３號六樓 | 買賣 | 2023-06-30 | 2,445 萬元 | 63.8 萬元／坪 |
預估月付約 $74,269 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段６９１號十一樓 | 買賣 | 2023-06-30 | 2,402 萬元 | 64.6 萬元／坪 |
預估月付約 $72,963 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市縣政十四街１２巷９號八樓 | 買賣 | 2023-06-30 | 2,890 萬元 | 61.5 萬元／坪 |
預估月付約 $87,787 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市中央路２２０號三樓 | 買賣 | 2023-06-30 | 1,760 萬元 | 45.4 萬元／坪 |
預估月付約 $53,462 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市成功十六街８０號十一樓 | 買賣 | 2023-06-29 | 2,855 萬元 | 68.7 萬元／坪 |
預估月付約 $86,724 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段６６９號十三樓 | 買賣 | 2023-06-29 | 2,425 萬元 | 64.5 萬元／坪 |
預估月付約 $73,662 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市縣政十四街１２巷１５號七樓 | 買賣 | 2023-06-29 | 2,680 萬元 | 61.3 萬元／坪 |
預估月付約 $81,408 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段３２０號十五樓 | 買賣 | 2023-06-29 | 3,440 萬元 | 77.9 萬元／坪 |
預估月付約 $104,494 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市六家一路一段２５７號十七樓 | 買賣 | 2023-06-28 | 3,995 萬元 | 70.3 萬元／坪 |
預估月付約 $121,352 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段６８５號五樓 | 買賣 | 2023-06-28 | 2,637 萬元 | 63.2 萬元／坪 |
預估月付約 $80,102 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市三民路５１７號三樓 | 買賣 | 2023-06-28 | 1,577 萬元 | 53.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市三民路５１１號十三樓 | 買賣 | 2023-06-26 | 1,594 萬元 | 53.8 萬元／坪 |
預估月付約 $48,419 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市三民路５０９號五樓 | 買賣 | 2023-06-26 | 1,559 萬元 | 52.8 萬元／坪 |
預估月付約 $47,356 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市莊敬三路３６０號五樓 | 買賣 | 2023-06-25 | 4,630 萬元 | 59.7 萬元／坪 |
預估月付約 $140,641 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市三民路５１７號十二樓 | 買賣 | 2023-06-25 | 1,580 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段７０１號十二樓 | 買賣 | 2023-06-24 | 2,420 萬元 | 64.6 萬元／坪 |
預估月付約 $73,510 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段６８５號八樓 | 買賣 | 2023-06-21 | 2,654 萬元 | 63.5 萬元／坪 |
預估月付約 $80,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段６９５號十三樓 | 買賣 | 2023-06-18 | 2,733 萬元 | 65.7 萬元／坪 |
預估月付約 $83,018 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段６８５號六樓 | 買賣 | 2023-06-18 | 2,631 萬元 | 63.3 萬元／坪 |
預估月付約 $79,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,081 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。