新竹縣竹北市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 574 筆正數單價樣本，算術平均為 48.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣竹北市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,081 筆
平均每坪單價53.9 萬元／坪
成交資料期間2020-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹縣竹北市高鐵七路７號八樓之三 | 買賣 | 2022-11-20 | 3,436 萬元 | 74.3 萬元／坪 |
預估月付約 $104,372 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市高鐵七路７號十七樓之二 | 買賣 | 2022-11-20 | 4,602 萬元 | 74.7 萬元／坪 |
預估月付約 $139,791 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市高鐵七路７號十七樓之一 | 買賣 | 2022-11-20 | 4,458 萬元 | 74.7 萬元／坪 |
預估月付約 $135,417 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市高鐵七路７號七樓之七 | 買賣 | 2022-11-19 | 3,378 萬元 | 74.0 萬元／坪 |
預估月付約 $102,610 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市高鐵七路７號二十一樓之一 | 買賣 | 2022-11-19 | 4,494 萬元 | 76.3 萬元／坪 |
預估月付約 $136,510 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市高鐵七路７號十三樓之二 | 買賣 | 2022-11-19 | 4,504 萬元 | 73.3 萬元／坪 |
預估月付約 $136,814 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段６７１號五樓 | 買賣 | 2022-11-19 | 1,915 萬元 | 63.8 萬元／坪 |
預估月付約 $58,170 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段６６７號十四樓 | 買賣 | 2022-11-19 | 2,180 萬元 | 66.4 萬元／坪 |
預估月付約 $66,220 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段６５５號十二樓 | 買賣 | 2022-11-19 | 2,722 萬元 | 64.4 萬元／坪 |
預估月付約 $82,684 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段６６７號五樓 | 買賣 | 2022-11-19 | 2,116 萬元 | 64.8 萬元／坪 |
預估月付約 $64,276 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段６６３號九樓 | 買賣 | 2022-11-19 | 2,458 萬元 | 63.6 萬元／坪 |
預估月付約 $74,664 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市莊敬三路３６０號二樓 | 買賣 | 2022-11-18 | 4,966 萬元 | 61.8 萬元／坪 |
預估月付約 $150,848 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段６７３號十二樓 | 買賣 | 2022-11-18 | 1,916 萬元 | 64.8 萬元／坪 |
預估月付約 $58,201 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路一段３９０號十二樓 | 買賣 | 2022-11-18 | 4,021 萬元 | 59.5 萬元／坪 |
預估月付約 $122,142 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市高鐵七路７號十五樓之二 | 買賣 | 2022-11-17 | 4,557 萬元 | 73.9 萬元／坪 |
預估月付約 $138,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市高鐵七路７號二十樓之七 | 買賣 | 2022-11-17 | 3,736 萬元 | 78.3 萬元／坪 |
預估月付約 $113,485 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市高鐵七路７號十六樓之一 | 買賣 | 2022-11-17 | 4,396 萬元 | 74.3 萬元／坪 |
預估月付約 $133,533 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段６６７號十五樓 | 買賣 | 2022-11-17 | 2,170 萬元 | 66.2 萬元／坪 |
預估月付約 $65,916 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段６７７號十樓 | 買賣 | 2022-11-17 | 2,136 萬元 | 65.2 萬元／坪 |
預估月付約 $64,883 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段６７７號八樓 | 買賣 | 2022-11-16 | 2,112 萬元 | 64.6 萬元／坪 |
預估月付約 $64,154 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,081 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。