新竹縣竹北市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 572 筆正數單價樣本，算術平均為 48.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣竹北市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,081 筆
平均每坪單價53.9 萬元／坪
成交資料期間2020-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹縣竹北市興學街５２號九樓 | 買賣 | 2022-04-02 | 3,091 萬元 | 55.6 萬元／坪 |
預估月付約 $93,892 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市興學街５２號二樓 | 買賣 | 2022-04-02 | 2,617 萬元 | 50.5 萬元／坪 |
預估月付約 $79,494 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市縣政十四街１２巷１１號十樓 | 買賣 | 2022-04-01 | 2,322 萬元 | 48.5 萬元／坪 |
預估月付約 $70,533 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市縣政十四街１２巷１１號三樓 | 買賣 | 2022-04-01 | 2,550 萬元 | 53.7 萬元／坪 |
預估月付約 $77,459 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市縣政十四街１２巷９號十樓 | 買賣 | 2022-04-01 | 2,322 萬元 | 48.5 萬元／坪 |
預估月付約 $70,533 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市縣政十四街１２巷１３號四樓 | 買賣 | 2022-03-31 | 2,084 萬元 | 46.9 萬元／坪 |
預估月付約 $63,304 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市聯興一街１６８巷３３號十三樓 | 買賣 | 2022-03-27 | 1,463 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $44,440 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市聯興一街１６８巷３３號五樓 | 買賣 | 2022-03-24 | 1,337 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,613 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市聯興一街１６８巷２９號十二樓 | 買賣 | 2022-03-24 | 1,112 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $33,778 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市聯興一街１６８巷３３號六樓 | 買賣 | 2022-03-21 | 1,359 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $41,281 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市聯興一街１６８巷３３號十四樓 | 買賣 | 2022-03-19 | 1,375 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $41,767 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市聯興一街１６８巷２９號十一樓 | 買賣 | 2022-03-19 | 1,088 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $33,049 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市聯興一街１６８巷２５號十二樓 | 買賣 | 2022-03-10 | 1,333 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $40,491 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市聯興一街１６８巷２９號三樓 | 買賣 | 2022-03-08 | 939 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $28,523 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市聯興一街１６８巷３３號十樓 | 買賣 | 2022-03-05 | 1,296 萬元 | 30.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,367 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市聯興一街１６８巷２９號九樓 | 買賣 | 2022-03-03 | 960 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市聯興一街１６８巷２９號四樓 | 買賣 | 2022-03-02 | 920 萬元 | 26.7 萬元／坪 |
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市聯興一街１６８巷３３號十二樓 | 買賣 | 2022-03-01 | 1,296 萬元 | 30.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,367 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市聯興一街１６８巷２９號十樓 | 買賣 | 2022-02-28 | 981 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $29,799 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市聯興一街１６８巷３３號四樓 | 買賣 | 2022-02-27 | 1,170 萬元 | 27.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,540 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,081 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。