新竹縣竹北市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 571 筆正數單價樣本，算術平均為 48.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣竹北市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,081 筆
平均每坪單價53.9 萬元／坪
成交資料期間2020-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹縣竹北市十興路二段４２號四樓 | 買賣 | 2021-11-06 | 1,807 萬元 | 43.8 萬元／坪 |
預估月付約 $54,890 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路二段４８號三樓 | 買賣 | 2021-11-06 | 1,757 萬元 | 43.9 萬元／坪 |
預估月付約 $53,371 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路二段５６號三樓 | 買賣 | 2021-11-06 | 1,782 萬元 | 43.8 萬元／坪 |
預估月付約 $54,130 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路二段６２號十三樓 | 買賣 | 2021-11-05 | 1,872 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $56,864 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路二段６２號十一樓 | 買賣 | 2021-11-05 | 1,834 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $55,710 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路二段５８號六樓 | 買賣 | 2021-11-05 | 1,858 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $56,439 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路二段４８號五樓 | 買賣 | 2021-11-05 | 1,800 萬元 | 43.1 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路二段４６號四樓 | 買賣 | 2021-11-05 | 1,869 萬元 | 42.1 萬元／坪 |
預估月付約 $56,773 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路二段４６號三樓 | 買賣 | 2021-11-05 | 1,817 萬元 | 43.8 萬元／坪 |
預估月付約 $55,193 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路二段５６號十二樓 | 買賣 | 2021-11-04 | 1,863 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $56,591 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路二段５０號八樓 | 買賣 | 2021-11-04 | 1,811 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $55,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市興隆路五段２０１號十五樓 | 買賣 | 2021-06-25 | 1,955 萬元 | 46.3 萬元／坪 |
預估月付約 $59,385 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市興隆路五段２１１號十三樓 | 買賣 | 2021-05-31 | 2,016 萬元 | 47.4 萬元／坪 |
預估月付約 $61,238 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市興隆路五段２０５號二樓 | 買賣 | 2021-05-19 | 2,123 萬元 | 49.3 萬元／坪 |
預估月付約 $64,488 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市興隆路五段２０１號十九樓 | 買賣 | 2021-05-01 | 2,005 萬元 | 47.1 萬元／坪 |
預估月付約 $60,904 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市興隆路五段２１１號四樓 | 買賣 | 2021-04-29 | 1,947 萬元 | 45.6 萬元／坪 |
預估月付約 $59,142 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市興隆路五段２０７號二樓 | 買賣 | 2021-04-28 | 2,143 萬元 | 49.3 萬元／坪 |
預估月付約 $65,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市興隆路五段２１１號三樓 | 買賣 | 2021-04-26 | 1,939 萬元 | 45.4 萬元／坪 |
預估月付約 $58,899 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市興隆路五段２０３號四樓 | 買賣 | 2021-04-19 | 2,814 萬元 | 44.3 萬元／坪 |
預估月付約 $85,478 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市興隆路五段２１１號二樓 | 買賣 | 2021-04-14 | 1,969 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $59,810 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,081 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。