新竹縣竹北市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 571 筆正數單價樣本，算術平均為 48.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣竹北市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,081 筆
平均每坪單價53.9 萬元／坪
成交資料期間2020-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹縣竹北市嘉豐九路５１號十樓 | 買賣 | 2020-11-27 | 3,482 萬元 | 47.3 萬元／坪 |
預估月付約 $105,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５１號十二樓 | 買賣 | 2020-11-27 | 3,407 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $103,491 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５３號十一樓 | 買賣 | 2020-11-27 | 3,037 萬元 | 47.3 萬元／坪 |
預估月付約 $92,252 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５７號三樓 | 買賣 | 2020-11-27 | 3,379 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $102,641 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５１號五樓 | 買賣 | 2020-11-26 | 3,428 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $104,129 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５３號十三樓 | 買賣 | 2020-11-26 | 3,230 萬元 | 48.1 萬元／坪 |
預估月付約 $98,115 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５７號十一樓 | 買賣 | 2020-11-26 | 3,455 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $104,949 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５５號七樓 | 買賣 | 2020-11-26 | 3,210 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $97,507 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５３號三樓 | 買賣 | 2020-11-26 | 3,239 萬元 | 44.6 萬元／坪 |
預估月付約 $98,388 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５３號九樓 | 買賣 | 2020-11-25 | 3,296 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $100,120 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５７號十二樓 | 買賣 | 2020-11-25 | 4,103 萬元 | 47.9 萬元／坪 |
預估月付約 $124,633 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５１號四樓 | 買賣 | 2020-11-25 | 3,343 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $101,547 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５５號九樓 | 買賣 | 2020-11-25 | 3,051 萬元 | 47.0 萬元／坪 |
預估月付約 $92,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５１號九樓 | 買賣 | 2020-11-25 | 3,145 萬元 | 46.9 萬元／坪 |
預估月付約 $95,533 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５１號十三樓 | 買賣 | 2020-11-25 | 3,577 萬元 | 48.6 萬元／坪 |
預估月付約 $108,655 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５５號八樓 | 買賣 | 2020-11-25 | 3,241 萬元 | 46.2 萬元／坪 |
預估月付約 $98,449 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５５號十一樓 | 買賣 | 2020-11-25 | 3,318 萬元 | 47.1 萬元／坪 |
預估月付約 $100,788 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５７號六樓 | 買賣 | 2020-11-25 | 3,546 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $107,714 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５５號十二樓 | 買賣 | 2020-11-24 | 3,873 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $117,647 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐九路５３號四樓 | 買賣 | 2020-11-23 | 2,981 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $90,551 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,081 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。