新竹縣竹北市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 563 筆正數單價樣本，算術平均為 48.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣竹北市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,066 筆
平均每坪單價54.0 萬元／坪
成交資料期間2020-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹縣竹北市文信路１８６號十樓之一 | 買賣 | 2024-12-23 | 3,886 萬元 | 66.2 萬元／坪 |
預估月付約 $118,041 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市勝利十一路２６２號十二樓之一 | 買賣 | 2024-12-23 | 1,783 萬元 | 49.8 萬元／坪 |
預估月付約 $54,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市國盛街３３５號十二樓之五 | 買賣 | 2024-12-23 | 1,230 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市勝利十二街３５號六樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 3,399 萬元 | 82.9 萬元／坪 |
預估月付約 $103,248 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市日興一街４８號七樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 2,310 萬元 | 43.3 萬元／坪 |
預估月付約 $70,169 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市縣政二路２９９號十五樓 | 買賣 | 2024-12-21 | 3,852 萬元 | 68.8 萬元／坪 |
預估月付約 $117,009 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市華興三街１３號十二樓 | 買賣 | 2024-12-21 | 2,480 萬元 | 49.1 萬元／坪 |
預估月付約 $75,333 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市北新一街１７號十一樓之六 | 買賣 | 2024-12-20 | 2,010 萬元 | 59.5 萬元／坪 |
預估月付約 $61,056 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路３０５巷１３弄６１號八樓之一 | 買賣 | 2024-12-18 | 1,575 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,842 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市民權街１７巷１號 | 買賣 | 2024-12-17 | 1,365 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $41,463 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市隘口八街１０１號七樓 | 買賣 | 2024-12-17 | 2,200 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市六家五路二段２１０號二十三樓之一 | 買賣 | 2024-12-16 | 875 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $26,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市勝利十二街３５號五樓 | 買賣 | 2024-12-15 | 3,388 萬元 | 83.3 萬元／坪 |
預估月付約 $102,914 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市莊敬三路２７０號二十五樓 | 買賣 | 2024-12-15 | 3,180 萬元 | 57.9 萬元／坪 |
預估月付約 $96,596 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉豐五路二段１３６號五樓 | 買賣 | 2024-12-15 | 4,458 萬元 | 58.8 萬元／坪 |
預估月付約 $135,417 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市莊敬三路２６２號十八樓 | 買賣 | 2024-12-15 | 2,680 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $81,408 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興三街５７號二樓 | 買賣 | 2024-12-15 | 3,180 萬元 | 48.9 萬元／坪 |
預估月付約 $96,596 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市高鐵七路６５號十六樓之十一 | 買賣 | 2024-12-15 | 1,833 萬元 | 45.6 萬元／坪 |
預估月付約 $55,679 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市嘉興三街２８號三樓之五 | 買賣 | 2024-12-15 | 2,160 萬元 | 50.7 萬元／坪 |
預估月付約 $65,612 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市莊敬三路２７８號十九樓 | 買賣 | 2024-12-15 | 3,950 萬元 | 52.8 萬元／坪 |
預估月付約 $119,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,066 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。