新竹縣竹北市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 577 筆正數單價樣本，算術平均為 48.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣竹北市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,081 筆
平均每坪單價53.9 萬元／坪
成交資料期間2020-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹縣竹北市新光二街８號三樓之一 | 買賣 | 2024-04-04 | 2,515 萬元 | 47.6 萬元／坪 |
預估月付約 $76,396 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市文信路１８６號九樓之二 | 買賣 | 2024-04-04 | 3,410 萬元 | 67.9 萬元／坪 |
預估月付約 $103,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市文信路１８６號四樓之二 | 買賣 | 2024-04-03 | 3,472 萬元 | 64.9 萬元／坪 |
預估月付約 $105,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市華興五街１２３號四樓之一 | 買賣 | 2024-04-03 | 2,415 萬元 | 48.6 萬元／坪 |
預估月付約 $73,358 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市新光二街８號三樓之二 | 買賣 | 2024-04-02 | 2,525 萬元 | 47.5 萬元／坪 |
預估月付約 $76,700 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市科大二街１５３號八樓之二 | 買賣 | 2024-04-02 | 2,602 萬元 | 60.9 萬元／坪 |
預估月付約 $79,039 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市文信路１８６號九樓之一 | 買賣 | 2024-04-01 | 3,968 萬元 | 63.8 萬元／坪 |
預估月付約 $120,532 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市文信路１８６號八樓之二 | 買賣 | 2024-04-01 | 3,586 萬元 | 67.3 萬元／坪 |
預估月付約 $108,929 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市三民路５０７號十一樓 | 買賣 | 2024-04-01 | 2,258 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $68,589 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市新光二街８號四樓之二 | 買賣 | 2024-03-31 | 2,525 萬元 | 47.7 萬元／坪 |
預估月付約 $76,700 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市文信路１８６號七樓之二 | 買賣 | 2024-03-31 | 3,315 萬元 | 65.6 萬元／坪 |
預估月付約 $100,697 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市東興路一段８３號五樓 | 買賣 | 2024-03-31 | 2,480 萬元 | 58.0 萬元／坪 |
預估月付約 $75,333 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市華興五街１２３號二樓之五 | 買賣 | 2024-03-31 | 2,435 萬元 | 49.0 萬元／坪 |
預估月付約 $73,966 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市文信路１８６號八樓之一 | 買賣 | 2024-03-30 | 3,991 萬元 | 64.1 萬元／坪 |
預估月付約 $121,231 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市文信路１８６號十樓之二 | 買賣 | 2024-03-30 | 3,311 萬元 | 65.2 萬元／坪 |
預估月付約 $100,575 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市成功十六街８０號十二樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 2,968 萬元 | 70.2 萬元／坪 |
預估月付約 $90,156 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市東興路一段８３號六樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 2,450 萬元 | 57.5 萬元／坪 |
預估月付約 $74,421 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市華興五街１２３號五樓之一 | 買賣 | 2024-03-30 | 2,434 萬元 | 49.0 萬元／坪 |
預估月付約 $73,935 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市北新一街２１號十七樓之六 | 買賣 | 2024-03-30 | 1,869 萬元 | 49.9 萬元／坪 |
預估月付約 $56,773 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市勝利十二街３１號三樓 | 買賣 | 2024-03-29 | 3,280 萬元 | 75.9 萬元／坪 |
預估月付約 $99,634 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,081 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。