新竹縣竹北市近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 1,109 筆正數單價樣本，算術平均為 40.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣竹北市實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,158 筆
平均每坪單價45.9 萬元／坪
成交資料期間2020-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹縣竹北市莊敬三路１６９號五樓 | 買賣 | 2025-06-23 | 3,998 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $121,444 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 十興路一段３９２號二樓等公共設施 | 買賣 | 2025-06-23 | 275 萬元 | 17.0 萬元／坪 | |
| 新竹縣竹北市嘉政七街９０號 | 買賣 | 2025-06-23 | 2,700 萬元 | 49.9 萬元／坪 |
預估月付約 $82,015 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市勝利八街一段２３１號四樓之九 | 買賣 | 2025-06-23 | 2,228 萬元 | 47.6 萬元／坪 |
預估月付約 $67,678 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市勝利十五街１９８號十二樓之一 | 買賣 | 2025-06-22 | 3,955 萬元 | 70.0 萬元／坪 |
預估月付約 $120,137 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市光明六路東二段２２０號 | 買賣 | 2025-06-22 | 10,200 萬元 | 62.4 萬元／坪 |
預估月付約 $309,836 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市六家五路一段３６２號七樓 | 買賣 | 2025-06-22 | 2,050 萬元 | 58.8 萬元／坪 |
預估月付約 $62,271 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市成功六街２０號 | 買賣 | 2025-06-22 | 95 萬元 | 3.7 萬元／坪 |
預估月付約 $2,889 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市高鐵七路６５號九樓之八 | 買賣 | 2025-06-21 | 3,000 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $91,128 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 馬麟厝段720-1地號 | 買賣 | 2025-06-21 | 3,526 萬元 | 4.5 萬元／坪 | |
| 新竹縣竹北市嘉豐南路二段３５號七樓 | 買賣 | 2025-06-21 | 3,798 萬元 | 60.7 萬元／坪 |
預估月付約 $115,368 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市環北路一段１０７巷２５號三樓 | 買賣 | 2025-06-21 | 2,400 萬元 | 43.9 萬元／坪 |
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市東興路一段４００號十樓之五 | 買賣 | 2025-06-21 | 2,400 萬元 | 57.6 萬元／坪 |
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市縣政二路南段７０號十六樓之二 | 買賣 | 2025-06-20 | 2,336 萬元 | 55.4 萬元／坪 |
預估月付約 $70,958 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 貓兒錠段拔子窟小段1190地號 | 買賣 | 2025-06-20 | 60 萬元 | 9.0 萬元／坪 | |
| 貓兒錠段拔子窟小段497地號 | 買賣 | 2025-06-20 | 123 萬元 | 1.6 萬元／坪 | |
| 貓兒錠段拔子窟小段1190地號 | 買賣 | 2025-06-20 | 66 萬元 | 9.9 萬元／坪 | |
| 貓兒錠段拔子窟小段497地號 | 買賣 | 2025-06-20 | 117 萬元 | 1.6 萬元／坪 | |
| 貓兒錠段拔子窟小段497地號 | 買賣 | 2025-06-20 | 117 萬元 | 1.6 萬元／坪 | |
| 貓兒錠段拔子窟小段1190地號 | 買賣 | 2025-06-20 | 66 萬元 | 9.9 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,139 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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