花蓮縣光復鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 93 筆正數單價樣本，算術平均為 1.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
花蓮縣光復鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本165 筆
平均每坪單價2.2 萬元／坪
成交資料期間2024-02-07 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣光復鄉富田三街３８巷１２號 | 買賣 | 2026-09-15 | 150 萬元 | 5.4 萬元／坪 |
預估月付約 $4,556 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 花蓮縣光復鄉民權街２６號 | 買賣 | 2026-09-08 | 103 萬元 | 3.8 萬元／坪 |
預估月付約 $3,129 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 太巴塱段306地號 | 買賣 | 2026-09-02 | 20 萬元 | 1.3 萬元／坪 | |
| 大安段552地號 | 買賣 | 2026-08-24 | 32 萬元 | 3.1 萬元／坪 | |
| 大安段552-2地號 | 買賣 | 2026-08-24 | 681 萬元 | 3.1 萬元／坪 | |
| 大安段113-77地號 | 買賣 | 2026-08-12 | 170 萬元 | 0.7 萬元／坪 | |
| 花蓮縣光復鄉中興路５３０號 | 買賣 | 2026-08-10 | 183 萬元 | 5.0 萬元／坪 |
預估月付約 $5,567 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大安段1305-33地號 | 買賣 | 2026-08-06 | 450 萬元 | 4.5 萬元／坪 | |
| 馬佛段307地號 | 買賣 | 2026-08-01 | 200 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 大豐段569地號 | 買賣 | 2026-07-27 | 150 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 花蓮縣光復鄉林森路９３號 | 買賣 | 2026-07-26 | 260 萬元 | 10.0 萬元／坪 |
預估月付約 $7,898 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 花蓮縣光復鄉中山路二段２６９巷５號 | 買賣 | 2026-07-15 | 360 萬元 | 8.0 萬元／坪 |
預估月付約 $10,935 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大安段1411-1地號 | 買賣 | 2026-07-08 | 207 萬元 | 7.1 萬元／坪 | |
| 水廣段230-4地號 | 買賣 | 2026-06-26 | 32 萬元 | 0.8 萬元／坪 | |
| 大全段317地號 | 買賣 | 2026-06-05 | 20 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 達莫段774-1地號 | 買賣 | 2026-05-14 | 27 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 阿托莫段144地號 | 買賣 | 2026-05-11 | 30 萬元 | 0.0 萬元／坪 | |
| 溪州段449地號 | 買賣 | 2026-05-04 | 610 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 砂荖段766地號 | 買賣 | 2026-05-03 | 64 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 東富段591地號 | 買賣 | 2026-04-27 | 25 萬元 | 0.2 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 165 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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