花蓮縣吉安鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 386 筆正數單價樣本，算術平均為 16.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
花蓮縣吉安鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,279 筆
平均每坪單價18.2 萬元／坪
成交資料期間2013-06-26 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣吉安鄉中原路一段２２９巷２７號 | 買賣 | 2025-08-22 | 1,000 萬元 | 13.9 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉永吉一街１２號 | 買賣 | 2025-08-22 | 1,200 萬元 | 15.0 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 仁恥段924地號 | 買賣 | 2025-08-22 | 150 萬元 | 3.6 萬元／坪 | |
| 花蓮縣吉安鄉吉安路六段７４５號 | 買賣 | 2025-08-20 | 770 萬元 | 26.0 萬元／坪 |
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 太昌段1794地號 | 買賣 | 2025-08-20 | 2,240 萬元 | 1.4 萬元／坪 | |
| 太昌段2100地號 | 買賣 | 2025-08-20 | 620 萬元 | 3.1 萬元／坪 | |
| 永安段276-3地號 | 買賣 | 2025-08-20 | 20 萬元 | 14.7 萬元／坪 | |
| 宜昌段530地號 | 買賣 | 2025-08-20 | 33 萬元 | 6.8 萬元／坪 | |
| 慶豐段903-1地號 | 買賣 | 2025-08-20 | 43 萬元 | 5.1 萬元／坪 | |
| 宜昌段355地號 | 買賣 | 2025-08-20 | 25 萬元 | 7.2 萬元／坪 | |
| 宜昌段73地號 | 買賣 | 2025-08-20 | 4 萬元 | 7.4 萬元／坪 | |
| 花蓮縣吉安鄉全民街３３號二樓 | 買賣 | 2025-08-19 | 350 萬元 | 8.3 萬元／坪 |
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 光學段776地號 | 買賣 | 2025-08-19 | 520 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 花蓮縣吉安鄉吉昌一街２０７號四樓之十一 | 買賣 | 2025-08-18 | 747 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $22,691 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉太昌路２４２巷１１弄１７號 | 買賣 | 2025-08-18 | 800 萬元 | 25.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉昌隆二街９９號五樓 | 買賣 | 2025-08-18 | 540 萬元 | 13.8 萬元／坪 |
預估月付約 $16,403 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉太昌路１０６巷６號二樓之二 | 買賣 | 2025-08-17 | 583 萬元 | 23.5 萬元／坪 |
預估月付約 $17,709 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 福吉段72-1地號 | 買賣 | 2025-08-15 | 780 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 花蓮縣吉安鄉明仁一街１８３巷２之１號 | 買賣 | 2025-08-15 | 900 萬元 | 13.8 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東昌段331地號 | 買賣 | 2025-08-14 | 306 萬元 | 1.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,278 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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