花蓮縣吉安鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 385 筆正數單價樣本，算術平均為 16.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
花蓮縣吉安鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,279 筆
平均每坪單價18.2 萬元／坪
成交資料期間2013-06-26 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光學段780地號 | 買賣 | 2024-12-28 | 168 萬元 | 0.9 萬元／坪 | |
| 光輝段403地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 450 萬元 | 1.6 萬元／坪 | |
| 花蓮縣吉安鄉仁里四街９號 | 買賣 | 2024-12-26 | 600 萬元 | 17.5 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉吉興一街３８９巷９號 | 買賣 | 2024-12-26 | 1,260 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $38,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉華城六街１５６號 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,835 萬元 | 15.5 萬元／坪 |
預估月付約 $55,740 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 仁廉段510地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 600 萬元 | 3.7 萬元／坪 | |
| 花蓮縣吉安鄉慶豐九街２８３號二樓之二 | 買賣 | 2024-12-24 | 715 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $21,719 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 光輝段406-9地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 185 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 花蓮縣吉安鄉南海三街２０８巷９號 | 買賣 | 2024-12-24 | 1,650 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號二樓之五 | 買賣 | 2024-12-23 | 829 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $25,182 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉南海四街２１９巷１９號 | 買賣 | 2024-12-23 | 474 萬元 | 16.8 萬元／坪 |
預估月付約 $14,398 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街６０號六樓之一 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,220 萬元 | 22.2 萬元／坪 |
預估月付約 $37,059 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街６０號七樓之一 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,220 萬元 | 22.2 萬元／坪 |
預估月付約 $37,059 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉東里一街３２號三樓之五 | 買賣 | 2024-12-22 | 488 萬元 | 19.5 萬元／坪 |
預估月付約 $14,824 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉東海十四街２７號七樓之三 | 買賣 | 2024-12-21 | 650 萬元 | 23.9 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宜安段344地號 | 買賣 | 2024-12-21 | 46 萬元 | 1.7 萬元／坪 | |
| 花蓮縣吉安鄉東海十四街２７號六樓之三 | 買賣 | 2024-12-21 | 650 萬元 | 22.8 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉昌隆七街２２號 | 買賣 | 2024-12-21 | 552 萬元 | 17.1 萬元／坪 |
預估月付約 $16,768 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南華段5地號 | 買賣 | 2024-12-20 | 1,850 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 花蓮縣吉安鄉吉興路二段７０巷２號 | 買賣 | 2024-12-20 | 745 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $22,630 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,278 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
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