花蓮縣吉安鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 385 筆正數單價樣本，算術平均為 16.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
花蓮縣吉安鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,279 筆
平均每坪單價18.2 萬元／坪
成交資料期間2013-06-26 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光中段407-1地號 | 買賣 | 2024-12-06 | 800 萬元 | 4.0 萬元／坪 | |
| 光英段198地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 260 萬元 | 0.9 萬元／坪 | |
| 花蓮縣吉安鄉昌隆六街６號六樓之四 | 買賣 | 2024-12-05 | 700 萬元 | 16.6 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉福興路２６０號 | 買賣 | 2024-12-05 | 684 萬元 | 49.8 萬元／坪 |
預估月付約 $20,786 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉自強路８９號 | 買賣 | 2024-12-05 | 950 萬元 | 25.8 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 永安段421地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 343 萬元 | 4.9 萬元／坪 | |
| 慈惠段784地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 622 萬元 | 10.0 萬元／坪 | |
| 光英段203地號 | 買賣 | 2024-12-04 | 350 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 花蓮縣吉安鄉慈惠四街１７０巷５９號 | 買賣 | 2024-12-03 | 1,450 萬元 | 24.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉東里一街１４８號 | 買賣 | 2024-12-03 | 1,000 萬元 | 13.9 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉慶豐十一街２９８號二樓之一 | 買賣 | 2024-12-01 | 1,810 萬元 | 23.8 萬元／坪 |
預估月付約 $54,981 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉南山五街６９號 | 買賣 | 2024-12-01 | 935 萬元 | 12.9 萬元／坪 |
預估月付約 $28,402 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉民治路２８２號七樓之六 | 買賣 | 2024-12-01 | 720 萬元 | 24.2 萬元／坪 |
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉海岸路１１號六樓之三 | 買賣 | 2024-11-30 | 580 萬元 | 15.9 萬元／坪 |
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉慶豐四街１４８號 | 買賣 | 2024-11-30 | 1,200 萬元 | 18.3 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉中山路三段１１０號 | 買賣 | 2024-11-30 | 1,350 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南埔段2958-2地號 | 買賣 | 2024-11-30 | 3,300 萬元 | 5.5 萬元／坪 | |
| 花蓮縣吉安鄉華工六路６２巷５８號 | 買賣 | 2024-11-30 | 810 萬元 | 16.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉南昌北路２７號四樓之五 | 買賣 | 2024-11-30 | 218 萬元 | 19.5 萬元／坪 |
預估月付約 $6,622 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣吉安鄉文化二街６６號二樓之二 | 買賣 | 2024-11-29 | 745 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $22,630 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,278 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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