花蓮縣壽豐鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 117 筆正數單價樣本，算術平均為 6.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
花蓮縣壽豐鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本366 筆
平均每坪單價6.9 萬元／坪
成交資料期間2019-06-13 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣壽豐鄉豐坪路三段１４１１巷１６５弄１８號 | 買賣 | 2024-12-28 | 1,700 萬元 | 24.4 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 忠孝段612地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 200 萬元 | 0.9 萬元／坪 | |
| 潭北段113地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 230 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 東華段1073-1地號 | 買賣 | 2024-12-18 | 163 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 志平段267-1地號 | 買賣 | 2024-12-18 | 1,000 萬元 | 2.0 萬元／坪 | |
| 精鐘段476地號 | 買賣 | 2024-12-18 | 2,088 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 花蓮縣壽豐鄉大湖角３４號 | 買賣 | 2024-12-16 | 1,200 萬元 | 26.5 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 路內段700地號 | 買賣 | 2024-12-16 | 2,045 萬元 | 2.1 萬元／坪 | |
| 平和段943地號 | 買賣 | 2024-12-16 | 574 萬元 | 2.4 萬元／坪 | |
| 平和段1080-1地號 | 買賣 | 2024-12-14 | 250 萬元 | 0.8 萬元／坪 | |
| 花蓮縣壽豐鄉橋下９１號 | 買賣 | 2024-12-12 | 908 萬元 | 25.9 萬元／坪 |
預估月付約 $27,581 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 萬富段369地號 | 買賣 | 2024-12-10 | 40 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 沼田段657-2地號 | 買賣 | 2024-12-10 | 2 萬元 | 1.7 萬元／坪 | |
| 政明段710地號 | 買賣 | 2024-12-09 | 155 萬元 | 0.7 萬元／坪 | |
| 花蓮縣壽豐鄉大學路二段６３巷６０號 | 買賣 | 2024-12-06 | 1,710 萬元 | 22.2 萬元／坪 |
預估月付約 $51,943 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 花蓮縣壽豐鄉吳全１３１號四樓之十八 | 買賣 | 2024-12-06 | 135 萬元 | 8.4 萬元／坪 |
預估月付約 $4,101 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華東段7-5地號 | 買賣 | 2024-12-03 | 170 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 花蓮縣壽豐鄉志學新１７６之１號 | 買賣 | 2024-12-01 | 480 萬元 | 11.4 萬元／坪 |
預估月付約 $14,581 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 豐南段1638地號 | 買賣 | 2024-11-30 | 900 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 豐東段342地號 | 買賣 | 2024-11-29 | 710 萬元 | 1.2 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 364 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
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