花蓮縣瑞穗鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 63 筆正數單價樣本，算術平均為 6.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
花蓮縣瑞穗鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本160 筆
平均每坪單價5.9 萬元／坪
成交資料期間2023-02-06 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣瑞穗鄉民生街４３巷３８號 | 買賣 | 2025-07-18 | 970 萬元 | 15.8 萬元／坪 |
預估月付約 $29,465 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新舞鶴段476地號 | 買賣 | 2025-07-16 | 550 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 舞鶴東段1144地號 | 買賣 | 2025-07-08 | 18 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 梧繞段656地號 | 買賣 | 2025-06-20 | 120 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 梧繞段656地號 | 買賣 | 2025-06-20 | 200 萬元 | 2.0 萬元／坪 | |
| 花蓮縣瑞穗鄉溫泉路一段１４１號 | 買賣 | 2025-06-11 | 400 萬元 | 11.1 萬元／坪 |
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 谷優段722地號 | 買賣 | 2025-06-11 | 109 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 花蓮縣瑞穗鄉國光北路６９號 | 買賣 | 2025-06-07 | 1,750 萬元 | 16.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 瑞泉段175地號 | 買賣 | 2025-06-03 | 215 萬元 | 3.6 萬元／坪 | |
| 梧繞段1079地號 | 買賣 | 2025-05-25 | 100 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 屋拉力段1724地號 | 買賣 | 2025-05-22 | 300 萬元 | 2.8 萬元／坪 | |
| 瑞北段539地號 | 買賣 | 2025-05-13 | 15 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 源北段1395-1地號 | 買賣 | 2025-05-06 | 290 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 瑞北段348-1地號 | 買賣 | 2025-04-26 | 500 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 瑞北段741地號 | 買賣 | 2025-04-26 | 140 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 青山段812地號 | 買賣 | 2025-04-22 | 90 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 花蓮縣瑞穗鄉中興路２８號 | 買賣 | 2025-04-17 | 700 萬元 | 10.0 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 瑞祥段900地號 | 買賣 | 2025-04-15 | 210 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 瑞燕段201-1地號 | 買賣 | 2025-04-14 | 4 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 花蓮縣瑞穗鄉新生路１３９號 | 買賣 | 2025-04-09 | 980 萬元 | 18.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 160 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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