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花蓮縣花蓮市實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,833 筆
平均每坪單價23.5 萬元／坪
成交資料期間2021-01-05 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

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最新成交紀錄

花蓮縣花蓮市實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
花蓮縣花蓮市莊敬路２４３號買賣2026-01-14490 萬元29.0 萬元／坪
預估月付約 $14,884 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
花蓮縣花蓮市莊敬路１５８之１號七樓之七買賣2026-01-13197 萬元16.2 萬元／坪
預估月付約 $5,984 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
花蓮縣花蓮市華興街９７巷１號買賣2026-01-111,380 萬元22.4 萬元／坪
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
花蓮縣花蓮市中美十三街６２號買賣2026-01-10650 萬元15.6 萬元／坪
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
花蓮縣花蓮市林森路３０５巷２２號買賣2026-01-101,550 萬元46.4 萬元／坪
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
主權段822地號買賣2026-01-094,350 萬元20.6 萬元／坪
花蓮縣花蓮市國興三街７９號四樓之三買賣2026-01-071,200 萬元37.6 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號十樓之十七買賣2026-01-07169 萬元20.6 萬元／坪
預估月付約 $5,134 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
花蓮縣花蓮市中山路６５４號買賣2026-01-062,000 萬元28.8 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富國段412-2地號買賣2026-01-06510 萬元55.1 萬元／坪
花蓮縣花蓮市菁華街４巷１之２號五樓之二買賣2026-01-061,173 萬元34.3 萬元／坪
預估月付約 $35,631 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
花蓮縣花蓮市富祥街７０號七樓之五買賣2026-01-06550 萬元18.8 萬元／坪
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
花蓮縣花蓮市國民九街７２號買賣2026-01-052,900 萬元37.7 萬元／坪
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
花蓮縣花蓮市國聯二路８３號八樓之八買賣2026-01-05203 萬元20.7 萬元／坪
預估月付約 $6,166 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
花蓮縣花蓮市東興二街１５３號五樓之二買賣2026-01-03765 萬元14.3 萬元／坪
預估月付約 $23,238 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
花蓮縣花蓮市球崙二路９６巷２０號買賣2026-01-02850 萬元30.3 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
花蓮縣花蓮市中美七街６６號買賣2026-01-02800 萬元25.7 萬元／坪
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
花蓮縣花蓮市林森路３１５巷２弄３號買賣2026-01-02600 萬元20.6 萬元／坪
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
主權段306地號買賣2026-01-02250 萬元27.5 萬元／坪
石壁段898-1地號買賣2026-01-01168 萬元0.9 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,833 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

花蓮縣花蓮市近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 574 筆正數單價樣本，算術平均為 22.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。