花蓮縣鳳林鎮實價登錄

Name: 花蓮縣鳳林鎮實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本139 筆

平均每坪單價3.6 萬元／坪

成交資料期間2024-02-24 00:00:00 ～ 2026-08-20 00:00:00

最新成交紀錄

花蓮縣鳳林鎮實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
鳳信段679地號	買賣	2024-12-03	2 萬元	0.5 萬元／坪
箭瑛段825地號	買賣	2024-12-02	6 萬元	0.3 萬元／坪
榮開段520-4地號	買賣	2024-12-02	355 萬元	0.5 萬元／坪
林榮段1293-11地號	買賣	2024-12-02	1,060 萬元	0.7 萬元／坪
林榮段1293-11地號	買賣	2024-12-02	1,060 萬元	0.7 萬元／坪
鳳凰段634地號	買賣	2024-11-28	810 萬元	0.3 萬元／坪
北林段43地號	買賣	2024-11-28	205 萬元	0.5 萬元／坪
花蓮縣鳳林鎮中美路１９７號	買賣	2024-11-22	525 萬元	15.0 萬元／坪	預估月付約 $15,947 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鳳光段280-4地號	買賣	2024-11-19	820 萬元	8.6 萬元／坪
北林段713地號	買賣	2024-11-19	80 萬元	0.5 萬元／坪
鳳仁段214地號	買賣	2024-11-18	762 萬元	6.0 萬元／坪
水車段276地號	買賣	2024-11-13	850 萬元	0.6 萬元／坪
北林段557地號	買賣	2024-11-13	464 萬元	0.4 萬元／坪
南平段151-1地號	買賣	2024-11-04	310 萬元	0.3 萬元／坪
榮昌段112-1地號	買賣	2024-11-02	391 萬元	0.4 萬元／坪
鳳凰段822地號	買賣	2024-10-26	540 萬元	0.7 萬元／坪
鳳光段1224地號	買賣	2024-05-07	9 萬元	0.5 萬元／坪
林榮段992地號	買賣	2024-02-24	531 萬元	0.3 萬元／坪
林榮段992-1地號	買賣	2024-02-24	531 萬元	0.3 萬元／坪

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 139 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 34 筆正數單價樣本，算術平均為 2.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。