高雄市三民區大豐二路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 51 筆正數單價樣本，算術平均為 27.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區大豐二路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本776 筆
平均每坪單價29.1 萬元／坪
成交資料期間2020-07-17 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00
大豐二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 51 筆。
- 平均成交單價
- 27.1 萬元／坪
- 最高成交單價
- 41.2 萬元／坪
- 最低成交單價
- 11.5 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：29 筆
- 16–30 年：10 筆
- 31 年以上：11 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區大豐二路２２５號二十樓之６ | 買賣 | 2024-01-03 | 830 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號五樓之１２ | 買賣 | 2024-01-03 | 1,064 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $32,320 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號十八樓之６ | 買賣 | 2024-01-03 | 822 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $24,969 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路３７號二十樓之１ | 買賣 | 2024-01-03 | 1,188 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $36,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號十五樓之１ | 買賣 | 2023-12-27 | 1,405 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $42,678 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號三樓之１０ | 買賣 | 2023-12-27 | 758 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $23,025 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號九樓之６ | 買賣 | 2023-12-26 | 780 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號十三樓之１５ | 買賣 | 2023-12-26 | 1,345 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,856 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號十五樓之１０ | 買賣 | 2023-12-22 | 810 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號十七樓之１５ | 買賣 | 2023-12-21 | 1,390 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,223 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號六樓之８ | 買賣 | 2023-12-21 | 673 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $20,443 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號十一樓之１０ | 買賣 | 2023-12-21 | 795 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $24,149 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號十八樓之３ | 買賣 | 2023-12-20 | 1,158 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $35,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號三樓之９ | 買賣 | 2023-12-20 | 708 萬元 | 33.7 萬元／坪 |
預估月付約 $21,506 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號十五樓之６ | 買賣 | 2023-12-20 | 813 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $24,696 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號三樓之６ | 買賣 | 2023-12-19 | 756 萬元 | 34.2 萬元／坪 |
預估月付約 $22,964 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號十二樓之５ | 買賣 | 2023-12-15 | 1,767 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,675 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路３５號二十九樓之２ | 買賣 | 2023-12-14 | 1,605 萬元 | 34.2 萬元／坪 |
預估月付約 $48,754 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路３５號二十九樓之５ | 買賣 | 2023-12-14 | 1,580 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號八樓之１５ | 買賣 | 2023-12-12 | 1,306 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $39,671 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號四樓之６ | 買賣 | 2023-12-12 | 765 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $23,238 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號四樓之１０ | 買賣 | 2023-12-11 | 760 萬元 | 34.4 萬元／坪 |
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號十二樓之６ | 買賣 | 2023-12-07 | 795 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $24,149 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號十四樓之１５ | 買賣 | 2023-12-06 | 1,386 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,101 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號六樓之１１ | 買賣 | 2023-12-06 | 1,668 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $50,667 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號六樓之７ | 買賣 | 2023-12-05 | 740 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $22,478 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號五樓之１０ | 買賣 | 2023-12-05 | 767 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $23,298 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號十三樓之２ | 買賣 | 2023-12-05 | 1,643 萬元 | 37.9 萬元／坪 |
預估月付約 $49,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號十三樓之６ | 買賣 | 2023-11-30 | 799 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,270 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號七樓之１０ | 買賣 | 2023-11-30 | 777 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $23,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 776 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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