時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

高雄市三民區大豐二路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本776 筆
平均每坪單價29.1 萬元／坪
成交資料期間2020-07-17 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00

大豐二路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 51 筆。

平均成交單價
27.1 萬元／坪
最高成交單價
41.2 萬元／坪
最低成交單價
11.5 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：29 筆
  • 16–30 年：10 筆
  • 31 年以上：11 筆
  • 未提供：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

高雄市三民區大豐二路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市三民區大豐二路３５號二十一樓之２買賣2021-05-251,070 萬元21.7 萬元／坪
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號十九樓之５買賣2021-04-151,120 萬元23.5 萬元／坪
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３７號十二樓之７買賣2021-04-08839 萬元23.6 萬元／坪
預估月付約 $25,486 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３７號四樓之７買賣2021-04-08779 萬元21.5 萬元／坪
預估月付約 $23,663 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３７號七樓之５買賣2021-03-241,196 萬元22.3 萬元／坪
預估月付約 $36,330 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３７號八樓之５買賣2021-03-241,206 萬元22.5 萬元／坪
預估月付約 $36,634 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３７號五樓之５買賣2021-03-241,200 萬元23.0 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３７號八樓之１買賣2021-03-05720 萬元21.6 萬元／坪
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３７號二十一樓之１買賣2021-02-23783 萬元24.1 萬元／坪
預估月付約 $23,784 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號十三樓之９買賣2021-02-17588 萬元22.4 萬元／坪
預估月付約 $17,861 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３７號十三樓之１買賣2021-02-08690 萬元21.0 萬元／坪
預估月付約 $20,959 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號四樓之６買賣2021-01-29620 萬元21.5 萬元／坪
預估月付約 $18,833 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號十八樓之３買賣2021-01-221,050 萬元23.1 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３７號十九樓之７買賣2021-01-18765 萬元23.8 萬元／坪
預估月付約 $23,238 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３７號九樓之７買賣2021-01-18745 萬元23.2 萬元／坪
預估月付約 $22,630 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號三樓之９買賣2021-01-13560 萬元21.3 萬元／坪
預估月付約 $17,011 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號四樓之９買賣2021-01-13555 萬元21.1 萬元／坪
預估月付約 $16,859 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號十五樓之２買賣2021-01-131,124 萬元23.6 萬元／坪
預估月付約 $34,143 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號二十九樓之１買賣2021-01-06588 萬元22.6 萬元／坪
預估月付約 $17,861 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３７號十四樓之７買賣2021-01-06755 萬元23.5 萬元／坪
預估月付約 $22,934 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號十一樓之９買賣2020-12-24585 萬元22.3 萬元／坪
預估月付約 $17,770 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號三樓之１買賣2020-12-24555 萬元21.3 萬元／坪
預估月付約 $16,859 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號二十七樓之１買賣2020-12-24584 萬元22.4 萬元／坪
預估月付約 $17,740 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３７號十八樓之７買賣2020-12-24750 萬元23.3 萬元／坪
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３７號十九樓之２買賣2020-12-24805 萬元23.5 萬元／坪
預估月付約 $24,453 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號九樓之９買賣2020-12-18588 萬元22.4 萬元／坪
預估月付約 $17,861 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３７號二十樓之８買賣2020-12-171,370 萬元21.5 萬元／坪
預估月付約 $41,615 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號二十六樓之１買賣2020-12-15590 萬元22.7 萬元／坪
預估月付約 $17,922 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號二十六樓之１０買賣2020-12-15645 萬元19.8 萬元／坪
預估月付約 $19,593 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號二十一樓之９買賣2020-12-09593 萬元22.6 萬元／坪
預估月付約 $18,013 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 776 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

高雄市三民區大豐二路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 51 筆正數單價樣本，算術平均為 27.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。