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高雄市三民區大豐二路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本776 筆
平均每坪單價29.1 萬元／坪
成交資料期間2020-07-17 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00

大豐二路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 51 筆。

平均成交單價
27.1 萬元／坪
最高成交單價
41.2 萬元／坪
最低成交單價
11.5 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：29 筆
  • 16–30 年：10 筆
  • 31 年以上：11 筆
  • 未提供：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

高雄市三民區大豐二路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市三民區大豐二路２２５號十四樓之５買賣2024-07-171,823 萬元40.2 萬元／坪
預估月付約 $55,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號二十五樓之５買賣2024-07-171,750 萬元38.9 萬元／坪
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號二十六樓之３買賣2024-07-171,675 萬元38.8 萬元／坪
預估月付約 $50,880 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號二十四樓之１２買賣2024-07-151,245 萬元41.4 萬元／坪
預估月付約 $37,818 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號六樓之１３買賣2024-07-121,518 萬元37.2 萬元／坪
預估月付約 $46,111 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號二十七樓之６買賣2024-07-101,050 萬元41.6 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號七樓之３買賣2024-07-101,105 萬元36.1 萬元／坪
預估月付約 $33,566 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號二十二樓之８買賣2024-07-10919 萬元38.3 萬元／坪
預估月付約 $27,916 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號十八樓之１０買賣2024-07-10877 萬元39.6 萬元／坪
預估月付約 $26,640 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號十五樓之５買賣2024-07-091,861 萬元40.4 萬元／坪
預估月付約 $56,530 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號二十六樓之５買賣2024-07-091,713 萬元38.0 萬元／坪
預估月付約 $52,034 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號二十三樓之５買賣2024-07-091,688 萬元37.2 萬元／坪
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號十七樓之１０買賣2024-07-08872 萬元39.4 萬元／坪
預估月付約 $26,488 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號十七樓之５買賣2024-07-051,858 萬元40.3 萬元／坪
預估月付約 $56,439 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號二十七樓之１０買賣2024-07-051,041 萬元41.2 萬元／坪
預估月付約 $31,621 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號二十樓之８買賣2024-07-05785 萬元37.8 萬元／坪
預估月付約 $23,845 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號七樓之５買賣2024-07-051,766 萬元38.3 萬元／坪
預估月付約 $53,644 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３５號二十四樓之５買賣2024-07-041,695 萬元37.4 萬元／坪
預估月付約 $51,487 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３７號二十六樓之２買賣2024-07-041,280 萬元38.3 萬元／坪
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號十四樓之１買賣2024-07-031,402 萬元38.4 萬元／坪
預估月付約 $42,587 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號二十八樓之１３買賣2024-07-031,688 萬元41.5 萬元／坪
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號九樓之３買賣2024-06-281,109 萬元36.4 萬元／坪
預估月付約 $33,687 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路３７號二十七樓之２買賣2024-06-271,350 萬元37.7 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號十五樓之１２買賣2024-06-261,149 萬元38.1 萬元／坪
預估月付約 $34,902 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號十九樓之５買賣2024-06-251,870 萬元40.7 萬元／坪
預估月付約 $56,803 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號九樓之５買賣2024-06-251,792 萬元38.7 萬元／坪
預估月付約 $54,434 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號五樓之１３買賣2024-06-241,489 萬元36.4 萬元／坪
預估月付約 $45,230 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號十七樓之７買賣2024-06-23790 萬元36.8 萬元／坪
預估月付約 $23,997 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號十六樓之１１買賣2024-06-221,782 萬元39.6 萬元／坪
預估月付約 $54,130 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號五樓之５買賣2024-06-221,760 萬元37.9 萬元／坪
預估月付約 $53,462 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 776 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

高雄市三民區大豐二路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 51 筆正數單價樣本，算術平均為 27.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。