高雄市三民區自立一路實價登錄

Name: 高雄市三民區自立一路實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本226 筆

平均每坪單價36.5 萬元／坪

成交資料期間2022-12-20 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00

自立一路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 20 筆。

平均成交單價: 28.6 萬元／坪
最高成交單價: 43.1 萬元／坪
最低成交單價: 7.1 萬元／坪

近一年屋齡分布

0–5 年：10 筆
16–30 年：2 筆
31 年以上：7 筆
未提供：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

高雄市三民區自立一路實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
高雄市三民區自立一路４１３號十樓	買賣	2024-01-20	2,055 萬元	38.8 萬元／坪	預估月付約 $62,423 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４１１號九樓	買賣	2024-01-20	1,698 萬元	38.8 萬元／坪	預估月付約 $51,579 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４２３號十五樓	買賣	2023-12-20	2,897 萬元	39.2 萬元／坪	預估月付約 $87,999 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４２５號十樓	買賣	2023-12-20	1,743 萬元	38.5 萬元／坪	預估月付約 $52,945 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４１１號十一樓	買賣	2023-12-20	1,697 萬元	38.9 萬元／坪	預估月付約 $51,548 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４１５號四樓	買賣	2023-12-20	1,910 萬元	35.9 萬元／坪	預估月付約 $58,018 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４２１號十三樓	買賣	2023-12-20	2,335 萬元	38.8 萬元／坪	預估月付約 $70,928 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４１３號九樓	買賣	2023-12-20	2,053 萬元	38.8 萬元／坪	預估月付約 $62,362 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４１５號十樓	買賣	2023-12-20	2,058 萬元	38.5 萬元／坪	預估月付約 $62,514 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４１５號十四樓	買賣	2023-12-20	2,038 萬元	38.4 萬元／坪	預估月付約 $61,906 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４１３號二十二樓	買賣	2023-12-20	2,120 萬元	40.4 萬元／坪	預估月付約 $64,397 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４１３號八樓	買賣	2023-12-20	2,022 萬元	38.4 萬元／坪	預估月付約 $61,420 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４１３號七樓	買賣	2023-12-20	1,998 萬元	37.7 萬元／坪	預估月付約 $60,691 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４２５號十四樓	買賣	2023-12-20	1,755 萬元	38.9 萬元／坪	預估月付約 $53,310 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４２３號十六樓	買賣	2023-12-20	2,896 萬元	39.4 萬元／坪	預估月付約 $87,969 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４２５號十六樓	買賣	2023-12-20	1,771 萬元	39.2 萬元／坪	預估月付約 $53,796 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４２５號十五樓	買賣	2023-12-20	1,768 萬元	39.0 萬元／坪	預估月付約 $53,705 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４２５號八樓	買賣	2023-12-20	1,730 萬元	38.1 萬元／坪	預估月付約 $52,551 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４２５號七樓	買賣	2023-12-20	1,690 萬元	37.4 萬元／坪	預估月付約 $51,336 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４１３號四樓	買賣	2023-12-20	1,935 萬元	36.3 萬元／坪	預估月付約 $58,778 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４１３號六樓	買賣	2023-12-20	1,988 萬元	37.4 萬元／坪	預估月付約 $60,388 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４１３號二十一樓	買賣	2023-11-20	2,120 萬元	40.2 萬元／坪	預估月付約 $64,397 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４１３號十四樓	買賣	2023-11-20	2,096 萬元	38.6 萬元／坪	預估月付約 $63,668 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４２５號十七樓	買賣	2023-11-20	1,806 萬元	39.3 萬元／坪	預估月付約 $54,859 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４２３號十七樓	買賣	2023-11-20	2,902 萬元	39.4 萬元／坪	預估月付約 $88,151 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４１３號十三樓	買賣	2023-11-20	2,030 萬元	38.6 萬元／坪	預估月付約 $61,663 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４１５號十一樓	買賣	2023-11-20	2,037 萬元	38.6 萬元／坪	預估月付約 $61,876 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４１３號十一樓	買賣	2023-11-20	2,058 萬元	38.9 萬元／坪	預估月付約 $62,514 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４１１號十五樓	買賣	2023-10-20	1,696 萬元	38.5 萬元／坪	預估月付約 $51,518 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路４１９號十一樓	買賣	2023-10-20	1,717 萬元	38.3 萬元／坪	預估月付約 $52,156 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 226 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

高雄市三民區自立一路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 20 筆正數單價樣本，算術平均為 28.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。