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高雄市三民區覺民路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本238 筆
平均每坪單價25.7 萬元／坪
成交資料期間2022-12-12 00:00:00 ～ 2026-08-27 00:00:00

覺民路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 24 筆。

平均成交單價
23.6 萬元／坪
最高成交單價
34.8 萬元／坪
最低成交單價
14.5 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：2 筆
  • 16–30 年：4 筆
  • 31 年以上：7 筆
  • 6–15 年：11 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

高雄市三民區覺民路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市三民區覺民路２９０之２號十五樓買賣2026-08-271,060 萬元19.1 萬元／坪
預估月付約 $32,199 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路１９６巷３號五樓買賣2026-08-12670 萬元23.7 萬元／坪
預估月付約 $20,352 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路２８５巷３３號七樓買賣2026-07-311,230 萬元25.4 萬元／坪
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路２８５巷３７號四樓買賣2026-07-24630 萬元28.0 萬元／坪
預估月付約 $19,137 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路１９６巷１３號十樓買賣2026-07-17955 萬元28.0 萬元／坪
預估月付約 $29,009 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路１９６巷１５號五樓買賣2026-06-29500 萬元14.5 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路３６１之３號四樓之５買賣2026-06-20868 萬元23.8 萬元／坪
預估月付約 $26,366 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路３６１之３號三樓之６買賣2026-04-281,056 萬元26.1 萬元／坪
預估月付約 $32,077 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路２９０之２號十八樓買賣2026-04-16769 萬元15.0 萬元／坪
預估月付約 $23,359 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路２８５巷３２號六樓買賣2026-04-07805 萬元23.9 萬元／坪
預估月付約 $24,453 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路２８５巷２８號十樓買賣2026-04-05760 萬元33.8 萬元／坪
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路６４０之１號十二樓買賣2026-03-13845 萬元34.8 萬元／坪
預估月付約 $25,668 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路２９０之５號十六樓買賣2026-03-05675 萬元19.6 萬元／坪
預估月付約 $20,504 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路５３１巷３７弄１４之１號買賣2026-03-02520 萬元21.4 萬元／坪
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路２３３巷６號三樓買賣2026-02-27530 萬元18.6 萬元／坪
預估月付約 $16,099 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路２３３巷２１弄１１號買賣2026-01-27400 萬元17.7 萬元／坪
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路２８５巷２６號十四樓買賣2026-01-261,220 萬元25.4 萬元／坪
預估月付約 $37,059 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路２８５巷２８號十五樓買賣2026-01-23625 萬元20.6 萬元／坪
預估月付約 $18,985 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路６４０號十四樓買賣2026-01-231,700 萬元33.9 萬元／坪
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路２８８巷２３弄６號買賣2026-01-22770 萬元15.3 萬元／坪
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路２８５巷２７號二樓買賣2026-01-08852 萬元25.8 萬元／坪
預估月付約 $25,880 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路６４２號二樓買賣2025-12-17820 萬元20.5 萬元／坪
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路７號十二樓買賣2025-12-101,720 萬元32.5 萬元／坪
預估月付約 $52,247 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路２９０之８號六樓買賣2025-11-16850 萬元18.0 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路５０８號三樓買賣2025-11-06580 萬元15.5 萬元／坪
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路９９巷２號八樓之２買賣2025-10-311,458 萬元22.0 萬元／坪
預估月付約 $44,288 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路１５號十三樓買賣2025-10-051,101 萬元34.5 萬元／坪
預估月付約 $33,444 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路１９６巷１７號五樓買賣2025-10-05888 萬元27.3 萬元／坪
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路３５９號十三樓之９買賣2025-10-031,180 萬元29.4 萬元／坪
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路２８５巷２８號十樓買賣2025-09-24760 萬元33.8 萬元／坪
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 238 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

高雄市三民區覺民路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 24 筆正數單價樣本，算術平均為 23.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。