高雄市三民區遼寧三街近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 6 筆正數單價樣本，算術平均為 42.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區遼寧三街實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本20 筆
平均每坪單價46.2 萬元／坪
成交資料期間2024-07-13 00:00:00 ～ 2026-07-12 00:00:00
遼寧三街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 6 筆。
- 平均成交單價
- 42.2 萬元／坪
- 最高成交單價
- 53.4 萬元／坪
- 最低成交單價
- 33.0 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區遼寧三街９９號十樓 | 買賣 | 2026-07-12 | 1,000 萬元 | 38.4 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街１９２號十五樓 | 買賣 | 2026-07-08 | 4,202 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $127,640 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街１９２號九樓 | 買賣 | 2026-06-17 | 3,994 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $121,322 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街１０９號四樓 | 買賣 | 2026-04-05 | 1,376 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街１０３號十二樓 | 買賣 | 2026-02-24 | 1,405 萬元 | 37.1 萬元／坪 |
預估月付約 $42,678 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街４１號四樓 | 買賣 | 2026-02-07 | 1,375 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $41,767 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街９５號四樓 | 買賣 | 2025-10-23 | 890 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $27,035 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街１０５號十五樓 | 買賣 | 2025-10-20 | 1,018 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $30,923 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街１９６號二十一樓 | 買賣 | 2025-06-10 | 3,934 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $119,499 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街３９號五樓 | 買賣 | 2025-05-06 | 790 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $23,997 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街９３號七樓 | 買賣 | 2025-03-09 | 1,540 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $46,779 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街１９６號七樓 | 買賣 | 2025-02-25 | 3,958 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $120,228 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街４１號二樓 | 買賣 | 2025-02-24 | 1,410 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,830 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街１９８號十七樓 | 買賣 | 2024-09-09 | 3,907 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $118,679 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街１９６號十七樓 | 買賣 | 2024-09-09 | 3,919 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $119,044 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街１９８號十五樓 | 買賣 | 2024-07-27 | 3,927 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $119,287 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街１９８號二十一樓 | 買賣 | 2024-07-20 | 3,922 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $119,135 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街１９６號二十四樓 | 買賣 | 2024-07-18 | 3,898 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $118,406 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街１９６號十八樓 | 買賣 | 2024-07-18 | 3,898 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $118,406 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區遼寧三街１９８號二十六樓 | 買賣 | 2024-07-13 | 3,996 萬元 | 53.5 萬元／坪 |
預估月付約 $121,383 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 20 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。