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高雄市三民區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本5,568 筆
平均每坪單價31.1 萬元／坪
成交資料期間2019-11-27 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00

最新成交紀錄

高雄市三民區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市三民區建工路６１２號等７１戶共有部分買賣2024-12-16185 萬元38.1 萬元／坪
預估月付約 $5,620 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區自立一路８５巷２２號十二樓買賣2024-12-16700 萬元17.8 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區河北二路８２號六樓之４買賣2024-12-16155 萬元18.9 萬元／坪
預估月付約 $4,708 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區水源東路５１號七樓買賣2024-12-152,390 萬元44.0 萬元／坪
預估月付約 $72,599 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區德旺街１５６號十五樓買賣2024-12-153,288 萬元45.5 萬元／坪
預估月付約 $99,877 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區建工路２１１號買賣2024-12-151,380 萬元26.2 萬元／坪
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區民孝路９３巷１５號十五樓買賣2024-12-151,100 萬元36.1 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區鼎力路６８號十三樓之３買賣2024-12-15685 萬元28.1 萬元／坪
預估月付約 $20,808 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區水源東路５１號九樓買賣2024-12-142,440 萬元45.0 萬元／坪
預估月付約 $74,118 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區水源東路５５號九樓買賣2024-12-142,055 萬元44.1 萬元／坪
預估月付約 $62,423 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區德山街３５巷１３號四樓之５買賣2024-12-14815 萬元24.3 萬元／坪
預估月付約 $24,756 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號二十三樓之８買賣2024-12-13922 萬元38.4 萬元／坪
預估月付約 $28,007 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區同盟一路９３號十二樓之９買賣2024-12-121,230 萬元41.1 萬元／坪
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區德山街３５巷１９號五樓之４買賣2024-12-12242 萬元18.7 萬元／坪
預估月付約 $7,351 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區水源東路５９號十二樓買賣2024-12-111,620 萬元41.9 萬元／坪
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區鼎富路５９號十一樓買賣2024-12-111,580 萬元32.3 萬元／坪
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區鼎強街５８號十四樓之３買賣2024-12-111,250 萬元37.3 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區明誠一路１００號十二樓之２買賣2024-12-11850 萬元32.4 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大裕路１７４巷４２號買賣2024-12-111,276 萬元20.8 萬元／坪
預估月付約 $38,760 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區水源東路２９號十四樓買賣2024-12-101,945 萬元47.4 萬元／坪
預估月付約 $59,081 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,568 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市三民區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 1,041 筆正數單價樣本，算術平均為 30.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。