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高雄市三民區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本7,748 筆
平均每坪單價56.4 萬元／坪
成交資料期間2019-11-27 00:00:00 ～ 2026-10-05 00:00:00

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最新成交紀錄

高雄市三民區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市三民區鼎金後路４３２號三樓之５買賣2025-03-31300 萬元10.5 萬元／坪
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區覺民路３６１之３號四樓之６買賣2025-03-301,070 萬元26.5 萬元／坪
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐二路２２５號五樓之１１買賣2025-03-301,725 萬元37.3 萬元／坪
預估月付約 $52,399 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區正忠路３５１巷１之１號二樓買賣2025-03-30775 萬元31.4 萬元／坪
預估月付約 $23,541 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三塊厝段三小段3643地號買賣2025-03-301,032 萬元140.0 萬元／坪
高雄市三民區九如一路３８１巷６號八樓買賣2025-03-301,160 萬元21.8 萬元／坪
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區順昌街３號七樓買賣2025-03-301,395 萬元37.3 萬元／坪
預估月付約 $42,375 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區德勝街６９號七樓之８買賣2025-03-301,858 萬元39.7 萬元／坪
預估月付約 $56,439 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大豐一路２９１號八樓買賣2025-03-30890 萬元23.6 萬元／坪
預估月付約 $27,035 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區鼎華路１８１號十五樓之２買賣2025-03-30620 萬元26.7 萬元／坪
預估月付約 $18,833 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區德勝街２１號五樓買賣2025-03-301,595 萬元39.0 萬元／坪
預估月付約 $48,450 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區正忠路３５號六樓買賣2025-03-30690 萬元27.5 萬元／坪
預估月付約 $20,959 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區金山路３６０巷１１２弄３號四樓買賣2025-03-30760 萬元20.2 萬元／坪
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區建國二路２６５之２號七樓之４買賣2025-03-30180 萬元16.6 萬元／坪
預估月付約 $5,468 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區光武路６９號十二樓買賣2025-03-29738 萬元28.2 萬元／坪
預估月付約 $22,418 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區光武路７３號十二樓買賣2025-03-29883 萬元28.5 萬元／坪
預估月付約 $26,822 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區正忠路３５５號六樓之３買賣2025-03-291,130 萬元40.1 萬元／坪
預估月付約 $34,325 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區莊敬路２５６之５號七樓買賣2025-03-29900 萬元19.5 萬元／坪
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區建工路２０３巷３弄７號四樓買賣2025-03-29510 萬元19.9 萬元／坪
預估月付約 $15,492 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區大德街１１９號七樓之１買賣2025-03-29422 萬元19.2 萬元／坪
預估月付約 $12,819 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,745 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市三民區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,742 筆正數單價樣本，算術平均為 143.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-06 至 2026-11-06 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。