高雄市三民區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 1,735 筆正數單價樣本，算術平均為 143.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,748 筆
平均每坪單價56.4 萬元／坪
成交資料期間2019-11-27 00:00:00 ～ 2026-10-05 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區自立一路４２５號四樓 | 買賣 | 2024-02-20 | 1,640 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $49,817 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區自立一路４２１號二十二樓 | 買賣 | 2024-02-20 | 2,335 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $70,928 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區自立一路４１７號十四樓 | 買賣 | 2024-02-20 | 1,683 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $51,123 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區自立一路４１３號二十樓 | 買賣 | 2024-02-20 | 2,135 萬元 | 40.2 萬元／坪 |
預估月付約 $64,853 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區自立一路４１１號二十二樓 | 買賣 | 2024-02-20 | 1,775 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $53,918 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區自立一路４１１號二十一樓 | 買賣 | 2024-02-20 | 1,776 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $53,948 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區自立一路４２１號十四樓 | 買賣 | 2024-02-20 | 2,335 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $70,928 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區自立一路４１３號二十六樓 | 買賣 | 2024-02-20 | 2,937 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $89,215 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區陽明路３３３號十三樓 | 買賣 | 2024-02-19 | 1,425 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,286 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區陽明路３３９號六樓 | 買賣 | 2024-02-19 | 2,420 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $73,510 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區延慶街２２號二十四樓 | 買賣 | 2024-02-17 | 3,218 萬元 | 47.6 萬元／坪 |
預估月付約 $97,750 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區美都路１６８號六樓之１０ | 買賣 | 2024-02-17 | 1,352 萬元 | 43.4 萬元／坪 |
預估月付約 $41,068 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號十八樓之２ | 買賣 | 2024-02-17 | 1,688 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路２２５號六樓之９ | 買賣 | 2024-02-17 | 728 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $22,114 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區陽明路３１７號四樓 | 買賣 | 2024-02-17 | 2,265 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $68,802 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區陽明路３１５號八樓 | 買賣 | 2024-02-17 | 1,690 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區覺民路３５９號四樓之８ | 買賣 | 2024-02-15 | 825 萬元 | 24.8 萬元／坪 |
預估月付約 $25,060 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路３７號二十二樓之３ | 買賣 | 2024-02-15 | 1,750 萬元 | 34.0 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區延慶街２２號二十六樓 | 買賣 | 2024-02-13 | 3,250 萬元 | 48.5 萬元／坪 |
預估月付約 $98,722 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區陽明路３３５號十一樓 | 買賣 | 2024-02-08 | 1,420 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $43,134 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,745 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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