高雄市三民區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 1,701 筆正數單價樣本，算術平均為 146.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,748 筆
平均每坪單價56.4 萬元／坪
成交資料期間2019-11-27 00:00:00 ～ 2026-10-05 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區延慶街８號七樓 | 買賣 | 2021-11-05 | 2,355 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $71,536 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區大豐二路３７號二樓之７ | 買賣 | 2021-11-05 | 847 萬元 | 23.3 萬元／坪 |
預估月付約 $25,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區大豐二路３７號四樓之１ | 買賣 | 2021-11-05 | 838 萬元 | 22.9 萬元／坪 |
預估月付約 $25,455 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區延慶街８號二十九樓 | 買賣 | 2021-11-02 | 3,052 萬元 | 45.9 萬元／坪 |
預估月付約 $92,708 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區延慶街３０號二十六樓 | 買賣 | 2021-11-01 | 3,408 萬元 | 48.1 萬元／坪 |
預估月付約 $103,522 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區延慶街２號八樓 | 買賣 | 2021-11-01 | 2,267 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $68,863 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區延慶街２８號三樓 | 買賣 | 2021-10-30 | 1,682 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $51,093 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區大豐二路３７號九樓之５ | 買賣 | 2021-10-22 | 1,310 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $39,793 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區延慶街２８號五樓 | 買賣 | 2021-10-19 | 1,703 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,730 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區延慶街１６號五樓 | 買賣 | 2021-10-15 | 1,920 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $58,322 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區延慶街２６號三十樓 | 買賣 | 2021-10-15 | 2,826 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $85,843 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區延慶街２號七樓 | 買賣 | 2021-10-15 | 2,226 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $67,617 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區大豐二路３７號五樓之７ | 買賣 | 2021-10-15 | 820 萬元 | 22.6 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區延慶街２號四樓 | 買賣 | 2021-10-12 | 2,133 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $64,792 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區大豐二路３５號二十三樓之９ | 買賣 | 2021-10-07 | 690 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $20,959 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區延慶街６號八樓 | 買賣 | 2021-10-05 | 2,702 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $82,076 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區大豐二路３７號十一樓之５ | 買賣 | 2021-09-30 | 1,280 萬元 | 24.1 萬元／坪 |
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區延慶街１２號八樓 | 買賣 | 2021-09-29 | 1,777 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,978 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區延慶街１２號六樓 | 買賣 | 2021-09-27 | 1,750 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市三民區延慶街１２號五樓 | 買賣 | 2021-09-24 | 1,695 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $51,487 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,745 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-10 至 2026-11-10 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。