高雄市三民區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 1,701 筆正數單價樣本，算術平均為 146.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市三民區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,748 筆
平均每坪單價56.4 萬元／坪
成交資料期間2019-11-27 00:00:00 ～ 2026-10-05 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區民族一路５０３巷３６號八樓之６ | 買賣 | 2020-11-30 | 475 萬元 | 19.4 萬元／坪 |
預估月付約 $14,429 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區民族一路５０３巷３６號三樓之２ | 買賣 | 2020-11-29 | 1,021 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $31,014 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區民族一路５０３巷２６號十四樓之９ | 買賣 | 2020-11-29 | 653 萬元 | 18.7 萬元／坪 |
預估月付約 $19,836 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區民族一路５０３巷２６號三樓之９ | 買賣 | 2020-11-29 | 635 萬元 | 17.9 萬元／坪 |
預估月付約 $19,289 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區民族一路５０３巷２２號十五樓之１２ | 買賣 | 2020-11-27 | 613 萬元 | 18.8 萬元／坪 |
預估月付約 $18,621 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區民族一路５０３巷２２號五樓之１３ | 買賣 | 2020-11-27 | 469 萬元 | 18.5 萬元／坪 |
預估月付約 $14,246 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區民族一路５０３巷２２號五樓之１０ | 買賣 | 2020-11-26 | 600 萬元 | 18.1 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區民族一路５０３巷２２號十一樓之１０ | 買賣 | 2020-11-26 | 623 萬元 | 18.6 萬元／坪 |
預估月付約 $18,924 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路３７號二十六樓之８ | 買賣 | 2020-11-25 | 1,350 萬元 | 21.7 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大豐二路３５號二十一樓之７ | 買賣 | 2020-11-25 | 562 萬元 | 22.6 萬元／坪 |
預估月付約 $17,071 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區民族一路５０３巷３６號四樓之１ | 買賣 | 2020-11-25 | 970 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $29,465 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區民族一路５０３巷８號三樓之２ | 買賣 | 2020-11-25 | 565 萬元 | 18.8 萬元／坪 |
預估月付約 $17,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區民族一路５０３巷２６號十五樓之９ | 買賣 | 2020-11-24 | 655 萬元 | 18.8 萬元／坪 |
預估月付約 $19,896 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區博愛一路１７５號二十二樓 | 買賣 | 2020-11-24 | 1,038 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $31,530 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區民族一路５０３巷２２號十四樓之１３ | 買賣 | 2020-11-24 | 478 萬元 | 19.0 萬元／坪 |
預估月付約 $14,520 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區博愛一路１７３號十八樓 | 買賣 | 2020-11-24 | 941 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $28,584 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區民族一路５０３巷２６號十一樓之９ | 買賣 | 2020-11-24 | 650 萬元 | 18.6 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區民族一路５０３巷２２號二樓之９ | 買賣 | 2020-11-23 | 679 萬元 | 19.4 萬元／坪 |
預估月付約 $20,625 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區博愛一路１７７號二十四樓 | 買賣 | 2020-11-23 | 982 萬元 | 29.2 萬元／坪 |
預估月付約 $29,829 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區博愛一路１８１號十九樓 | 買賣 | 2020-11-23 | 1,036 萬元 | 29.3 萬元／坪 |
預估月付約 $31,470 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,745 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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