高雄市前鎮區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 393 筆正數單價樣本，算術平均為 30.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市前鎮區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,879 筆
平均每坪單價31.0 萬元／坪
成交資料期間2020-04-17 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市前鎮區康和路３０號七樓之８ | 買賣 | 2024-08-12 | 1,260 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $38,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區康和路３０號五樓之３ | 買賣 | 2024-08-12 | 1,671 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $50,758 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區康和路３０號七樓之３ | 買賣 | 2024-08-10 | 1,757 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $53,371 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區康和路３０號四樓之７ | 買賣 | 2024-08-10 | 1,104 萬元 | 38.4 萬元／坪 |
預估月付約 $33,535 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區一心二路１６９號二樓 | 買賣 | 2024-08-10 | 1,080 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區一心二路１７７號七樓 | 買賣 | 2024-08-10 | 1,105 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $33,566 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區康和路３０號五樓之８ | 買賣 | 2024-08-08 | 1,261 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $38,304 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區廣西路２１１號四樓之１ | 買賣 | 2024-08-05 | 620 萬元 | 24.7 萬元／坪 |
預估月付約 $18,833 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區一心二路１６５號二樓 | 買賣 | 2024-08-05 | 1,133 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $34,416 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區一心二路１９７號二十五樓 | 買賣 | 2024-08-04 | 1,428 萬元 | 44.9 萬元／坪 |
預估月付約 $43,377 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區一心二路１６６號八樓 | 買賣 | 2024-08-04 | 2,688 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $81,651 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區一心二路１９３號十五樓 | 買賣 | 2024-08-04 | 1,950 萬元 | 43.0 萬元／坪 |
預估月付約 $59,233 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區康和路３０號三樓之９ | 買賣 | 2024-08-03 | 1,442 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $43,802 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區康和路３０號十二樓之１ | 買賣 | 2024-08-03 | 1,797 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $54,586 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區康和路３０號十樓之７ | 買賣 | 2024-08-03 | 1,276 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $38,760 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區康和路３０號十四樓之１ | 買賣 | 2024-08-03 | 1,815 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $55,133 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區康和路３０號十四樓之５ | 買賣 | 2024-08-03 | 2,070 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $62,878 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區康和路３０號四樓之２ | 買賣 | 2024-08-03 | 1,558 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,326 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區一心二路１６２號五樓 | 買賣 | 2024-08-03 | 2,188 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $66,463 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區康和路３０號七樓之９ | 買賣 | 2024-08-02 | 1,422 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $43,195 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,879 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。