高雄市岡山區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 85 筆正數單價樣本，算術平均為 22.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市岡山區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本683 筆
平均每坪單價25.0 萬元／坪
成交資料期間2019-12-03 00:00:00 ～ 2026-09-03 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市岡山區公園西路三段８４巷２８號七樓之３ | 買賣 | 2021-04-06 | 539 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $16,373 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區公園西路三段８４巷２６號九樓之２ | 買賣 | 2021-04-05 | 627 萬元 | 20.9 萬元／坪 |
預估月付約 $19,046 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區公園西路三段８４巷２８號九樓之６ | 買賣 | 2021-04-04 | 525 萬元 | 20.1 萬元／坪 |
預估月付約 $15,947 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區公園西路三段８４巷２８號五樓之７ | 買賣 | 2021-04-03 | 687 萬元 | 19.8 萬元／坪 |
預估月付約 $20,868 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區公園西路三段８４巷２８號十樓之３ | 買賣 | 2021-04-03 | 642 萬元 | 21.1 萬元／坪 |
預估月付約 $19,501 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區公園西路三段８４巷２６號三樓之５ | 買賣 | 2021-04-02 | 842 萬元 | 20.1 萬元／坪 |
預估月付約 $25,577 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區公園西路三段８４巷２８號十樓之２ | 買賣 | 2021-04-01 | 883 萬元 | 20.9 萬元／坪 |
預估月付約 $26,822 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區公園西路三段８４巷２８號二樓之６ | 買賣 | 2021-04-01 | 581 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $17,648 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區公園西路三段８４巷２６號二樓之５ | 買賣 | 2021-03-27 | 830 萬元 | 19.5 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區公園西路三段８４巷２８號十二樓之１ | 買賣 | 2021-03-27 | 769 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $23,359 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區公園西路三段８４巷２８號十樓之６ | 買賣 | 2021-03-23 | 662 萬元 | 20.3 萬元／坪 |
預估月付約 $20,109 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區前和路２１巷１９號 | 買賣 | 2021-03-22 | 598 萬元 | 20.1 萬元／坪 |
預估月付約 $18,165 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區前和路２１巷２１號 | 買賣 | 2021-03-22 | 593 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $18,013 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區公園西路三段８４巷２８號二樓之７ | 買賣 | 2021-03-16 | 666 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $20,230 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區公園西路三段８４巷２８號九樓之２ | 買賣 | 2021-03-14 | 876 萬元 | 20.7 萬元／坪 |
預估月付約 $26,609 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區公園西路三段８４巷２８號三樓之６ | 買賣 | 2021-03-13 | 589 萬元 | 19.4 萬元／坪 |
預估月付約 $17,892 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區公園西路三段８４巷２８號四樓之７ | 買賣 | 2021-03-12 | 681 萬元 | 19.6 萬元／坪 |
預估月付約 $20,686 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區公園西路三段８４巷２６號四樓之２ | 買賣 | 2021-03-12 | 606 萬元 | 20.1 萬元／坪 |
預估月付約 $18,408 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區公園西路三段８４巷２８號三樓之７ | 買賣 | 2021-03-12 | 686 萬元 | 19.8 萬元／坪 |
預估月付約 $20,838 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區公園西路三段８４巷２６號十二樓之２ | 買賣 | 2021-03-11 | 677 萬元 | 21.5 萬元／坪 |
預估月付約 $20,565 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 683 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 12:38（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 12:38（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。