高雄市彌陀區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 72 筆正數單價樣本，算術平均為 10.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市彌陀區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本222 筆
平均每坪單價11.5 萬元／坪
成交資料期間2022-11-05 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 四村段244地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 300 萬元 | 3.2 萬元／坪 | |
| 高雄市彌陀區中正南路４７號 | 買賣 | 2024-11-10 | 1,305 萬元 | 184.7 萬元／坪 |
預估月付約 $39,641 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 仁壽段46-1地號 | 買賣 | 2024-11-01 | 60 萬元 | 1.9 萬元／坪 | |
| 靖和段948地號 | 買賣 | 2024-10-15 | 12,304 萬元 | 12.0 萬元／坪 | |
| 港段283地號 | 買賣 | 2024-09-26 | 300 萬元 | 6.8 萬元／坪 | |
| 四村段1063-2地號 | 買賣 | 2024-09-08 | 1,470 萬元 | 16.5 萬元／坪 | |
| 港段987地號 | 買賣 | 2024-09-01 | 230 萬元 | 13.6 萬元／坪 | |
| 高雄市彌陀區中正路２８１巷３３號 | 買賣 | 2024-07-14 | 1,730 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $52,551 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彌港段439-1地號 | 買賣 | 2024-06-21 | 372 萬元 | 1.1 萬元／坪 | |
| 彌港段439-2地號 | 買賣 | 2024-06-21 | 186 萬元 | 1.1 萬元／坪 | |
| 高雄市彌陀區中正路２８１巷３１號 | 買賣 | 2024-06-17 | 1,700 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市彌陀區中正路２８１巷２１弄７號 | 買賣 | 2024-05-23 | 1,320 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市彌陀區中正路２８１巷２１弄６號 | 買賣 | 2024-05-01 | 1,250 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市彌陀區中正路２８１巷２７號 | 買賣 | 2024-04-23 | 1,780 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $54,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市彌陀區中正路２８１巷２１弄８號 | 買賣 | 2024-03-24 | 1,250 萬元 | 27.8 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市彌陀區中正路２８１巷２１弄５號 | 買賣 | 2024-03-21 | 1,250 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市彌陀區中正路２８１巷２１弄１號 | 買賣 | 2024-03-15 | 1,250 萬元 | 27.8 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市彌陀區中正路２８１巷２１弄２號 | 買賣 | 2024-03-09 | 1,250 萬元 | 27.7 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彌海段400地號 | 買賣 | 2023-05-12 | 417 萬元 | 6.5 萬元／坪 | |
| 高雄市彌陀區中正路２８１巷２１弄３號 | 買賣 | 2023-04-09 | 1,250 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 219 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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