高雄市新興區七賢二路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 21 筆正數單價樣本，算術平均為 22.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市新興區七賢二路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本132 筆
平均每坪單價34.5 萬元／坪
成交資料期間2023-11-17 00:00:00 ～ 2026-08-09 00:00:00
七賢二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 21 筆。
- 平均成交單價
- 22.2 萬元／坪
- 最高成交單價
- 44.3 萬元／坪
- 最低成交單價
- 8.0 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：10 筆
- 31 年以上：6 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市新興區七賢二路１０６號十五樓之１ | 買賣 | 2024-05-26 | 1,398 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $42,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號九樓之３ | 買賣 | 2024-05-26 | 799 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,270 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０６號九樓之２ | 買賣 | 2024-05-25 | 1,095 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $33,262 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號九樓之２ | 買賣 | 2024-05-25 | 1,123 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $34,112 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號十樓之２ | 買賣 | 2024-05-13 | 1,236 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,545 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０６號十五樓之３ | 買賣 | 2024-05-09 | 825 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $25,060 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０６號九樓之５ | 買賣 | 2024-04-30 | 861 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $26,154 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０６號三樓之１ | 買賣 | 2024-04-29 | 1,200 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０６號十四樓之１ | 買賣 | 2024-04-25 | 1,405 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $42,678 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０６號六樓之３ | 買賣 | 2024-04-21 | 780 萬元 | 38.4 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號六樓之１ | 買賣 | 2024-04-19 | 1,290 萬元 | 37.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,185 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號十四樓之２ | 買賣 | 2024-04-18 | 1,155 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $35,084 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號六樓之５ | 買賣 | 2024-04-08 | 828 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $25,151 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０６號十二樓之１ | 買賣 | 2024-04-07 | 1,360 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號四樓之５ | 買賣 | 2024-03-30 | 795 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,149 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號九樓之１ | 買賣 | 2024-03-30 | 1,286 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $39,064 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號十二樓之１ | 買賣 | 2024-03-24 | 1,380 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號十五樓之１ | 買賣 | 2024-03-23 | 1,377 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $41,828 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０６號八樓之２ | 買賣 | 2024-03-23 | 933 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $28,341 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０６號二樓之５ | 買賣 | 2024-03-11 | 753 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $22,873 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號三樓之５ | 買賣 | 2024-03-11 | 775 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $23,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號五樓之３ | 買賣 | 2024-03-08 | 756 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $22,964 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０６號四樓之５ | 買賣 | 2024-03-08 | 795 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,149 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號四樓之３ | 買賣 | 2024-03-02 | 745 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $22,630 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號十一樓之１ | 買賣 | 2024-03-02 | 1,343 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $40,795 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０６號五樓之５ | 買賣 | 2024-03-02 | 810 萬元 | 37.7 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號十三樓之１ | 買賣 | 2024-02-29 | 1,367 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $41,524 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０６號十一樓之１ | 買賣 | 2024-02-21 | 1,339 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $40,674 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號三樓之３ | 買賣 | 2024-02-20 | 725 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $22,023 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號二樓之５ | 買賣 | 2024-02-20 | 755 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $22,934 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 132 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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