高雄市新興區八德一路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 35 筆正數單價樣本，算術平均為 32.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市新興區八德一路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本296 筆
平均每坪單價34.2 萬元／坪
成交資料期間2023-11-17 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
八德一路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 35 筆。
- 平均成交單價
- 32.1 萬元／坪
- 最高成交單價
- 43.5 萬元／坪
- 最低成交單價
- 14.0 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：24 筆
- 31 年以上：11 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市新興區八德一路１２２號四樓之１ | 買賣 | 2024-11-13 | 1,792 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $54,434 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１３２號八樓之２ | 買賣 | 2024-10-29 | 1,235 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $37,514 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１３６號十二樓之５ | 買賣 | 2024-10-12 | 1,770 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $53,766 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１３２號十一樓之５ | 買賣 | 2024-10-12 | 1,765 萬元 | 42.0 萬元／坪 |
預估月付約 $53,614 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１４６號四樓之３ | 買賣 | 2024-09-28 | 1,449 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $44,015 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１２２號三樓之５ | 買賣 | 2024-09-12 | 1,706 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,822 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１３６號十一樓之５ | 買賣 | 2024-09-05 | 1,753 萬元 | 42.1 萬元／坪 |
預估月付約 $53,249 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１３２號十樓之５ | 買賣 | 2024-08-31 | 1,752 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $53,219 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１４０號十一樓之３ | 買賣 | 2024-08-25 | 1,380 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１３６號九樓之３ | 買賣 | 2024-08-18 | 1,350 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１９４號５樓之２ | 買賣 | 2024-08-07 | 100 萬元 | 10.5 萬元／坪 |
預估月付約 $3,038 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１４６號十四樓之５ | 買賣 | 2024-08-03 | 1,761 萬元 | 41.4 萬元／坪 |
預估月付約 $53,492 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１３２號七樓之３ | 買賣 | 2024-08-03 | 1,228 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $37,302 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１３６號十樓之１ | 買賣 | 2024-08-01 | 1,845 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $56,044 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１４２號十二樓之５ | 買賣 | 2024-07-27 | 1,566 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,569 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１４０號十樓之３ | 買賣 | 2024-07-20 | 1,348 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $40,947 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１４０號十三樓之１ | 買賣 | 2024-07-20 | 1,882 萬元 | 37.1 萬元／坪 |
預估月付約 $57,168 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１４６號三樓之３ | 買賣 | 2024-07-19 | 1,369 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $41,585 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１３６號十二樓之２ | 買賣 | 2024-07-19 | 1,345 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $40,856 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１４６號三樓之２ | 買賣 | 2024-07-16 | 1,408 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $42,770 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１４２號七樓之５ | 買賣 | 2024-07-15 | 1,502 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,625 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１４０號十一樓之５ | 買賣 | 2024-07-14 | 1,718 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $52,186 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１３６號十樓之５ | 買賣 | 2024-07-13 | 1,700 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１３６號十二樓之１ | 買賣 | 2024-07-11 | 1,865 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $56,651 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１３６號二樓之２ | 買賣 | 2024-07-04 | 1,225 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $37,211 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１２０號四樓之５ | 買賣 | 2024-06-30 | 1,811 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $55,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１３２號十三樓之１ | 買賣 | 2024-06-27 | 1,830 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $55,588 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１３２號四樓之１ | 買賣 | 2024-06-22 | 1,690 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１４６號十一樓之５ | 買賣 | 2024-06-22 | 1,698 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $51,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１２０號四樓之２ | 買賣 | 2024-06-20 | 1,440 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $43,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 296 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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