高雄市新興區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 243 筆正數單價樣本，算術平均為 27.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市新興區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,729 筆
平均每坪單價32.8 萬元／坪
成交資料期間2019-03-20 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市新興區南華橫二路２５號二樓之３ | 買賣 | 2024-07-03 | 1,088 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,049 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０６號八樓之１ | 買賣 | 2024-07-01 | 1,333 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $40,491 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１２０號四樓之５ | 買賣 | 2024-06-30 | 1,811 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $55,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號七樓之２ | 買賣 | 2024-06-30 | 993 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $30,163 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號二樓之２ | 買賣 | 2024-06-28 | 925 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $28,098 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１３２號十三樓之１ | 買賣 | 2024-06-27 | 1,830 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $55,588 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號四樓之２ | 買賣 | 2024-06-26 | 972 萬元 | 38.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０６號七樓之１ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,335 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $40,552 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號十三樓之２ | 買賣 | 2024-06-23 | 1,190 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $36,148 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０２號七樓之１ | 買賣 | 2024-06-23 | 1,338 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $40,643 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區復橫一路１８０號九樓之６ | 買賣 | 2024-06-23 | 1,431 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $43,453 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區復橫一路１８０號十樓之２ | 買賣 | 2024-06-23 | 1,234 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $37,493 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１３２號四樓之１ | 買賣 | 2024-06-22 | 1,690 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１４６號十一樓之５ | 買賣 | 2024-06-22 | 1,698 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $51,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區復橫一路１８０號六樓之５ | 買賣 | 2024-06-22 | 881 萬元 | 43.4 萬元／坪 |
預估月付約 $26,746 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢一路１８６號二十二樓之５ | 買賣 | 2024-06-22 | 748 萬元 | 43.2 萬元／坪 |
預估月付約 $22,721 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區八德一路１２０號四樓之２ | 買賣 | 2024-06-20 | 1,440 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $43,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區復橫一路１８０號十二樓之５ | 買賣 | 2024-06-20 | 901 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $27,363 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區復橫一路１８０號十二樓之２ | 買賣 | 2024-06-20 | 1,109 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $33,675 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢二路１０６號四樓之２ | 買賣 | 2024-06-19 | 925 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $28,098 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,729 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。