高雄市新興區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 242 筆正數單價樣本，算術平均為 27.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市新興區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,729 筆
平均每坪單價32.8 萬元／坪
成交資料期間2019-03-20 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市新興區中山一路１６號十四樓之１３ | 買賣 | 2021-08-24 | 898 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $27,278 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區中山一路１６號十七樓之１９ | 買賣 | 2021-08-23 | 1,422 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $43,195 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區中山一路１６號十九樓之１６ | 買賣 | 2021-08-23 | 977 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $29,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區中山一路１６號二十八樓之１６ | 買賣 | 2021-08-23 | 1,005 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $30,528 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區中山一路１６號十五樓之２１ | 買賣 | 2021-08-19 | 1,165 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $35,388 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區中山一路１６號十二樓之１３ | 買賣 | 2021-08-16 | 948 萬元 | 34.0 萬元／坪 |
預估月付約 $28,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢一路１８６號二十樓之３ | 買賣 | 2021-08-15 | 1,481 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,987 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區中山一路１６號二十七樓之６ | 買賣 | 2021-08-13 | 968 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $29,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢一路１８６號二十九樓之３ | 買賣 | 2021-08-13 | 1,469 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,622 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢一路１８８號二樓之７ | 買賣 | 2021-08-09 | 864 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $26,245 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區七賢一路１８８號十二樓之５ | 買賣 | 2021-08-09 | 1,237 萬元 | 25.7 萬元／坪 |
預估月付約 $37,575 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區中山一路１６號十三樓之１３ | 買賣 | 2021-08-04 | 848 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $25,759 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區中山一路１６號十四樓之１９ | 買賣 | 2021-08-03 | 1,385 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,071 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區中山一路１６號二十一樓之２１ | 買賣 | 2021-08-03 | 1,153 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $35,024 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區中山一路１６號二十六樓之６ | 買賣 | 2021-08-02 | 955 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $29,009 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區中山一路１６號二樓之８ | 買賣 | 2021-08-02 | 1,040 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $31,591 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區中山一路１６號十一樓之２１ | 買賣 | 2021-08-02 | 1,128 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $34,264 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區中山一路１６號十五樓之２０ | 買賣 | 2021-08-02 | 1,111 萬元 | 32.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,748 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區中山一路１６號十六樓之１９ | 買賣 | 2021-08-02 | 1,392 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,283 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市新興區中山一路１６號三十三樓之２１ | 買賣 | 2021-08-02 | 1,190 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $36,148 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,729 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。