時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

高雄市林園區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,379 筆
平均每坪單價14.5 萬元／坪
成交資料期間2023-02-11 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

高雄市林園區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
王公廟段1385地號買賣2025-08-211,182 萬元2.9 萬元／坪
高雄市林園區海墘路３１巷２之１號買賣2025-08-21470 萬元9.0 萬元／坪
預估月付約 $14,277 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市林園區信義路６９巷５４弄１６號買賣2025-08-21500 萬元9.9 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市林園區沿海路四段５９巷６０弄２０號買賣2025-08-20680 萬元12.3 萬元／坪
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市林園區中港路８之４號買賣2025-08-20500 萬元10.3 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
港子埔段1778-21地號買賣2025-08-1920 萬元8.1 萬元／坪
港子埔段1778-20地號買賣2025-08-1925 萬元8.1 萬元／坪
港子埔段1318-13地號買賣2025-08-18393 萬元10.0 萬元／坪
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄２號買賣2025-08-181,400 萬元25.3 萬元／坪
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
王公廟段1337地號買賣2025-08-18366 萬元2.8 萬元／坪
中林段75地號買賣2025-08-1510,710 萬元4.0 萬元／坪
中林段128地號買賣2025-08-152,846 萬元3.9 萬元／坪
中林段8地號買賣2025-08-155,394 萬元3.7 萬元／坪
溪州段3043-1地號買賣2025-08-148,130 萬元9.9 萬元／坪
高雄市林園區北汕路１８巷３５之１０號買賣2025-08-14100 萬元5.7 萬元／坪
預估月付約 $3,038 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
中汕段499地號買賣2025-08-14550 萬元1.4 萬元／坪
高雄市林園區林內路４５巷２７之２號買賣2025-08-141,371 萬元24.7 萬元／坪
預估月付約 $41,646 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
龍潭段641地號買賣2025-08-1295 萬元2.0 萬元／坪
溪州段二小段3514-51地號買賣2025-08-1152 萬元8.2 萬元／坪
高雄市林園區西溪路２之３號買賣2025-08-10565 萬元13.4 萬元／坪
預估月付約 $17,162 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,377 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市林園區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 398 筆正數單價樣本，算術平均為 12.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。