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高雄市林園區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,379 筆
平均每坪單價14.5 萬元／坪
成交資料期間2023-02-11 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00

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最新成交紀錄

高雄市林園區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市林園區椰樹東巷３８弄６９號買賣2025-07-081,768 萬元26.4 萬元／坪
預估月付約 $53,705 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市林園區龔厝路１８９巷１６號買賣2025-07-071,250 萬元24.0 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市林園區溪州三路３４巷２號買賣2025-07-06415 萬元11.3 萬元／坪
預估月付約 $12,606 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市林園區校前路６巷２１號三樓買賣2025-07-06430 萬元11.6 萬元／坪
預估月付約 $13,062 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市林園區溪州三路３７３巷８３號五樓之１買賣2025-07-04480 萬元19.9 萬元／坪
預估月付約 $14,581 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄１２號買賣2025-07-031,560 萬元28.8 萬元／坪
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號四樓之１買賣2025-07-03575 萬元21.1 萬元／坪
預估月付約 $17,466 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市林園區龔厝路８３號四樓之５買賣2025-07-02640 萬元21.2 萬元／坪
預估月付約 $19,441 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市林園區龔厝路８５號五樓之６買賣2025-07-02626 萬元22.9 萬元／坪
預估月付約 $19,015 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
林園段875-36地號買賣2025-07-02221 萬元13.6 萬元／坪
高雄市林園區信義路３０號買賣2025-07-01850 萬元23.1 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市林園區鳳林路一段２１２之６號買賣2025-06-301,860 萬元31.4 萬元／坪
預估月付約 $56,499 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市林園區港埔二路６５號買賣2025-06-30268 萬元6.7 萬元／坪
預估月付約 $8,141 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
中門段1178地號買賣2025-06-286 萬元2.5 萬元／坪
高雄市林園區東林西路４９３號買賣2025-06-27800 萬元18.8 萬元／坪
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
港子埔段1277地號買賣2025-06-27915 萬元13.5 萬元／坪
高雄市林園區沿海路四段５９巷６６號二樓之３買賣2025-06-27472 萬元25.3 萬元／坪
預估月付約 $14,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
港子埔段1686地號買賣2025-06-26152 萬元6.0 萬元／坪
港子埔段1550地號買賣2025-06-26269 萬元6.0 萬元／坪
高雄市林園區鳳林路一段１１６巷４７號買賣2025-06-261,200 萬元23.7 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,377 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市林園區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 398 筆正數單價樣本，算術平均為 12.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。