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高雄市林園區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,379 筆
平均每坪單價14.5 萬元／坪
成交資料期間2023-02-11 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00

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最新成交紀錄

高雄市林園區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
王公廟段1762-58地號買賣2025-02-20132 萬元14.5 萬元／坪
王公廟段1762-60地號買賣2025-02-20598 萬元14.5 萬元／坪
高雄市林園區沿海路四段３９０號買賣2025-02-201,610 萬元25.7 萬元／坪
預估月付約 $48,905 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
潭頭段2754地號買賣2025-02-201,948 萬元4.0 萬元／坪
高雄市林園區頂厝路１０２號買賣2025-02-19720 萬元12.1 萬元／坪
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
港子埔段中坑門小段1006地號買賣2025-02-192,264 萬元5.1 萬元／坪
高雄市林園區中門路３２巷５號五樓之３買賣2025-02-19450 萬元22.1 萬元／坪
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市林園區王公路１００巷２７號六樓之１買賣2025-02-19525 萬元11.3 萬元／坪
預估月付約 $15,947 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
廣應段730地號買賣2025-02-19124 萬元6.4 萬元／坪
潭頭段一小段421-1地號買賣2025-02-18800 萬元1.3 萬元／坪
新測段181地號買賣2025-02-18146 萬元15.0 萬元／坪
高雄市林園區忠孝西路６８巷３號買賣2025-02-17244 萬元11.1 萬元／坪
預估月付約 $7,412 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號五樓之３買賣2025-02-17700 萬元19.2 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
王公廟段1805-30地號買賣2025-02-1762 萬元14.5 萬元／坪
鳳芸段1148-1地號買賣2025-02-16498 萬元7.0 萬元／坪
高雄市林園區忠孝西路６８巷１號買賣2025-02-16350 萬元11.7 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
潭頭段2952-9地號買賣2025-02-16195 萬元10.7 萬元／坪
頂溪州段1169地號買賣2025-02-15849 萬元5.8 萬元／坪
潭頭段2745地號買賣2025-02-144,633 萬元5.6 萬元／坪
新測段151地號買賣2025-02-1424 萬元1.3 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,377 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市林園區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 398 筆正數單價樣本，算術平均為 12.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。