高雄市林園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 398 筆正數單價樣本，算術平均為 12.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市林園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,379 筆
平均每坪單價14.5 萬元／坪
成交資料期間2023-02-11 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中芸段1229-3地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 250 萬元 | 5.0 萬元／坪 | |
| 中芸段1229-4地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 247 萬元 | 5.0 萬元／坪 | |
| 龍潭段781地號 | 買賣 | 2024-12-30 | 240 萬元 | 4.2 萬元／坪 | |
| 廣應段341地號 | 買賣 | 2024-12-30 | 316 萬元 | 13.0 萬元／坪 | |
| 高雄市林園區頂厝路５０巷７３號 | 買賣 | 2024-12-30 | 1,035 萬元 | 18.0 萬元／坪 |
預估月付約 $31,439 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中厝段340地號 | 買賣 | 2024-12-30 | 200 萬元 | 4.3 萬元／坪 | |
| 高雄市林園區溪州一路３７６巷３６號 | 買賣 | 2024-12-30 | 400 萬元 | 8.5 萬元／坪 |
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區王公路４６之３號七樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 398 萬元 | 12.5 萬元／坪 |
預估月付約 $12,090 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區龔厝路８５號五樓之２ | 買賣 | 2024-12-26 | 493 萬元 | 23.4 萬元／坪 |
預估月付約 $14,975 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 港子埔段1278地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 3,054 萬元 | 13.1 萬元／坪 | |
| 港子埔段1277-1地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 1,063 萬元 | 10.7 萬元／坪 | |
| 高雄市林園區五福路１６５巷２１弄２７號 | 買賣 | 2024-12-26 | 660 萬元 | 10.6 萬元／坪 |
預估月付約 $20,048 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 港子埔段2204-1地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 193 萬元 | 2.1 萬元／坪 | |
| 高雄市林園區溪州三路３７３巷８５號三樓之１ | 買賣 | 2024-12-23 | 506 萬元 | 21.1 萬元／坪 |
預估月付約 $15,370 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區力行路１５號 | 買賣 | 2024-12-23 | 95 萬元 | 11.0 萬元／坪 |
預估月付約 $2,886 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區溪州三路１２巷１７號四樓之２ | 買賣 | 2024-12-22 | 450 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號三樓之９ | 買賣 | 2024-12-22 | 715 萬元 | 19.0 萬元／坪 |
預估月付約 $21,719 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區仁愛路６７巷１４號五樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 400 萬元 | 10.0 萬元／坪 |
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍潭段128地號 | 買賣 | 2024-12-21 | 175 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 福德段349-1地號 | 買賣 | 2024-12-20 | 684 萬元 | 4.3 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,377 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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