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高雄市梓官區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本648 筆
平均每坪單價18.7 萬元／坪
成交資料期間2022-09-04 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

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最新成交紀錄

高雄市梓官區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市梓官區中正路３３８號六樓之２買賣2025-10-131,080 萬元29.5 萬元／坪
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
公館段1231地號買賣2025-10-10990 萬元2.5 萬元／坪
公館段351地號買賣2025-10-0960 萬元9.7 萬元／坪
茄苳段452地號買賣2025-10-0880 萬元3.6 萬元／坪
高雄市梓官區大舍東路３００巷３１號買賣2025-10-072,260 萬元42.4 萬元／坪
預估月付約 $68,650 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市梓官區海景路３４巷３０弄６號買賣2025-10-051,050 萬元14.9 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
蚵寮段240地號買賣2025-09-30205 萬元6.7 萬元／坪
高雄市梓官區公園南街２８號買賣2025-09-28888 萬元14.0 萬元／坪
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市梓官區和平路２３號買賣2025-09-2254,000 萬元270.5 萬元／坪
預估月付約 $1,640,308 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市梓官區中正路３２８號八樓之２買賣2025-09-18680 萬元33.3 萬元／坪
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
蚵寮段1323地號買賣2025-09-18320 萬元9.9 萬元／坪
高雄市梓官區大舍南路３７３巷１７號買賣2025-09-18510 萬元12.1 萬元／坪
預估月付約 $15,492 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市梓官區進學路３５號買賣2025-09-171,290 萬元25.7 萬元／坪
預估月付約 $39,185 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
中崙段848-1地號買賣2025-09-1277 萬元3.7 萬元／坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷３７號六樓買賣2025-09-10510 萬元27.0 萬元／坪
預估月付約 $15,492 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
梓平段341地號買賣2025-09-10200 萬元14.2 萬元／坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷４９號三樓買賣2025-09-05500 萬元26.4 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
梓信段931地號買賣2025-09-05242 萬元4.8 萬元／坪
同安段547地號買賣2025-09-04290 萬元1.2 萬元／坪
同安段1134地號買賣2025-09-0423 萬元1.0 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 646 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市梓官區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 163 筆正數單價樣本，算術平均為 15.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。